дело № 2- 1115/17 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 19 июня 2017 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи Селезенева В.П.,

при секретаре Давыденко М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что указанный жилой дом принадлежал ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном законом порядке государственной регистрации при жизни последней, она в настоящее время не имеет возможности оформить свое право на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленный иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик, Администрация г. Смоленска, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений на иск не представила. В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежал наследодателю ФИО3 как застройщику на основании следующего. 

Решением № Исполнительного Комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка» для строительства нового индивидуального жилого дома по типовому проекту ФИО3 отведен земельный участок по 

<

адрес> общей площадью 600 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом 2-й Смоленской городской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестровый номер № (л.д. 16-18). 

Постановлением № Главы администрации г. Смоленска от 26.01.2001г. утверждена техническая документация на жилой дом 

<

адрес>; дом веден в эксплуатацию на основании акта государственной приемки здания (сооружения) от 21.02.2001г., утвержденного постановлением Администрации г.Смоленска № от 11.03.2001г. (л.д. 27-30).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом 

<

адрес> имеет общую площадь 56,4 кв.м., в том числе жилую площадь 42,3 кв.м., количество комнат 4; находится в частной собственности ФИО3 (л.д. 25).

Между тем, на основании данных Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП право собственности наследодателем зарегистрировано не было (л.д. 21).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После смерти ФИО3 принадлежащий ей жилой дом является наследственным имуществом умершей. 

Из имеющихся в деле документов, в том числе из предоставленных нотариусом материалов наследственного дела №, следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью умершей, и наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ, по реестру №, иных наследников нет. 

ФИО1 в установленный законом для принятия наследства срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила в права наследования на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» и иные выплаты. 

В оформлении наследственных прав истца имеются препятствия, поскольку при жизни наследодателя право собственности ФИО3 на указанный жилой дом не было подвергнуто государственной регистрации, что подтверждаются письменными материалами дела. 

Между тем, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что обоснованность заявленного требования в полной мере нашла свое подтверждение при разбирательстве дела в суде.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев