Дело № 2-787-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 20 марта 2017 гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что земельный участок по адресу 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на основании договора бессрочного пользования. 11.04.1994г. ФИО3 умерла. Истец ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался. За тем в 2006 году умер ФИО4, и так же никто не обращался к нотариусу, так как, не знали о правилах вступления в наследство в порядке наследственной трансмиссии. При оформлении наследственных прав на имущество ФИО4, выяснилось, что в состав этого имущества входит земельным участком 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на который не оформлено надлежавшим образом. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. На момент смерти ФИО3,(1994г) и ФИО4,(2006) истец был прописан в вышеуказанном доме, тем самым фактически принял наследство. Указанный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО5, и поэтому он подлежит включению в наследственную массу после его смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Включение данного земельного участка в наследственную массу истцу необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседания уточнил заявленные требования и просил признать на ним право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ поддержала их в полном объеме.

Представитель истца ФИО6 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО7, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила что на наследственное имущество в виде земельного участка по адресу 

<

адрес> не претендует.

Третье лицо ФИО8 надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин неявки в суд, суд не известила, просила рассмотреть дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика КУГИ КО, надлежащим образом извещенный о дата и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, просил рассмотреть дела в его отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает что является ненадлежащим ответчиком.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 35 ч.1 ЗК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для и использования, на тех же условиях, и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользование соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 223, ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимого имущества на него возникает с момента государственной регистрации права.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…( ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст.1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса и делится поровну.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что земельный участок по адресу 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на основании договора бессрочного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

На основании завещания ФИО3 завещала все свое имущество ФИО4 (л.д.12), который фактически принял наследуемое имущество, к нотариусу в установленный срок не обращался.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Единственным наследником, после смерти ФИО4 претендующий на земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> является истец ФИО2 

В настоящее время земельный участок по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской от 01.06.2016г. (л.д. 17).

На момент смерти ФИО3,(1994г) и ФИО4,(2006) истец был прописан в вышеуказанном доме, тем самым фактически принял наследство.

Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что с принятием наследства в виде жилого дома по указанному адресу, учитывая единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости на котором он расположен, к истцу перешло право на данный земельный участок в том же объеме и на том же виде права, на которых он предоставлялся предыдущему собственнику. Поскольку вид права, на котором представлен спорный земельный участок в первоначальных документах об отводе земельного участка не указан, то суд считает, что истец вправе требовать признать за ним право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Учитывая изложенное суд считает, что в указанной части исковые требования истца предъявленный к КУГИ КО подлежат удовлетворению.

Кроме того суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворению требований предъявленных к Администрации г.Кемерово, поскольку названное лицо является не надлежащим ответчиком, так как распоряжение земельными участками на территории административного центра г.Кемерово, на которое государственная собственность не разграничена осуществляет КУГИ по КО.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для видения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 22.03.17 года.

Судья: Изотова О.В.