ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 10 сентября 2020 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» (ООО «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери») к ФИО1 о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в жилом помещении и возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для производства работ по установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды

установил:

ООО «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором просило обязать ответчика установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения ФИО1 обязанности по установке в указанном жилом помещении индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в установленный срок предоставить ООО «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» и (или) привлеченной им специализированной организации доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для чего обязать ФИО1 не чинить препятствия в доступе в жилое помещение по указанному адресу для установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с отнесением расходов на приобретение и установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды на ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. В принадлежащей ответчику квартире по состоянию на 20 мая 2020 года не установлены и не введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, дом оснащен общедомовыми (коллективными) приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии. Собственником квартиры № не выполнена обязанность по установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, а также их ввода в эксплуатацию. Со ссылкой на положения ст.210 ГК РФ, ст.ст.60,154 ЖК РФ, ст.ст.11,13 ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» истцом заявлены вышеуказанные исковые требования.

В судебное заседание представитель истца ООО «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в адрес суда не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не направил. Суд, признав ответчика в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 принадлежит квартира 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что квартира 

<

адрес> не оборудована приборами учета холодной и горячей воды. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет истец ООО «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» на основании Договора управления многоквартирным домом от 01 января 2015 года.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники и пользователи помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в срок до 01 июля 2012 года на собственников многоквартирных домов возложена обязанность по оснащению домов общедомовыми (коллективными) приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию.

Согласно п. 9 ст. 11 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Таким образом, на энергоснабжающую организацию Законом № 261-ФЗ возложена обязанность по принудительному оснащению приборами учета: коллективными (общедомовыми) а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир). Иными словами, обязанность по установке энергоснабжающей организацией индивидуальных приборов учета в квартирах многоквартирных жилых домов, названным Законом не предусмотрена.

Обязанность по оснащению приборами учета воды до 01.07.2013 многоквартирных жилых домов, не оснащенных в установленный срок приборами учета, возложена на организации, которые отвечают двум признакам: осуществляют снабжение водой либо осуществляют ее передачу; сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования.

Вместе с тем, инженерно-техническое оборудование жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах не имеет непосредственного присоединения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, следовательно, обязанность по принудительному оснащению этих жилых помещений индивидуальными приборами учета воды у энергоснабжающей организации отсутствует.

В многоквартирных домах непосредственное присоединение к принадлежащим ресурсоснабжающей организации централизованным сетям инженерно-технического обеспечения могут иметь только внутридомовые инженерные системы многоквартирного дома, в состав которых индивидуальные приборы учета воды не входят, так как относятся к внутриквартирному оборудованию.

Внутриквартирное оборудование (в том числе индивидуальные приборы учета воды) может быть непосредственно присоединено только к внутридомовым инженерным системам многоквартирного дома, которые ресурсоснабжающей организации не принадлежат, не эксплуатируются и не обслуживаются.

Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме (п. 31 «в» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а в целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов в соответствии с п. 4 ст. 12, п. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, обязанность по установке приборов учета используемой воды, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию возложена на собственников жилых помещений.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 10.07.2018 № 30-П, действующее правовое регулирование придает приоритетное значение приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец ООО «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» вправе потребовать обязать ответчика ФИО1 установить в принадлежащей ему квартире 

<

адрес> индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, а в случае неисполнения указанной обязанности - обеспечить допуск управляющей организации или привлеченной ею специализированной организации в квартиру для установки приборов учета воды и оплатить расходы на установку этих приборов учета.

При этом суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения возложенной обязанности - 1 месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу. Суд находит данный срок разумным и достаточным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № 890 от 29 июля 2020 года.

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, то понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика из расчета 6 000 рублей по требованию неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 обязанности по установке в указанном жилом помещении индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в установленный срок - предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» и (или) привлеченным им специализированной организации доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для чего обязать ФИО1 не чинить препятствий в доступе в жилое помещение по вышеуказанному адресу для установки приборов учета воды, с отнесением понесенных расходов на приобретение и установку индивидуальных приборов учета воды на ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Михайлова 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2020 года

Председательствующий Е.В. Михайлова 

1версия для печати