Дело №2-1365/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Шатрова Е.Н., 

истца ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, указывая следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу прежним собственником строения. С 

<

данные изъяты>. в спорном жилом доме они не проживают, их местонахождение истцу не известно, членами семьи ФИО1 они не являются (л. д. 2).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, ФИО1 суду также пояснила, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме ее отцом ФИО8, являвшимся бывшим собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное строение, поскольку приходились ему внучками. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на указанное имущество после смерти ФИО8 перешло ФИО1 Собственником другой 1/2 доли в праве является ФИО4, которая в родственных отношениях с ответчиками не состоит, имеет собственную домовую книгу. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. был произведен раздел жилого дома, по которому в собственность ФИО1 и ФИО4 выделены самостоятельные части названного домостроения. С момента регистрации ответчики проживали в спорном жилом доме (в части, занимаемой ФИО8) не более шести месяцев, выехав затем на иное постоянное место жительства, которое истцу не известно. Где они проживают в настоящее время ФИО1 также не знает, поскольку родственных отношений с ними она не поддерживает. Каких-либо расходов на содержание жилого дома ответчики не несут, не имеют личных вещей по указанному адресу, не являются членом семьи ФИО1 и не имеют с ней соглашения о сохранении права пользования этим жилым помещением. Сохранение ими регистрации по адресу названного жилого дома нарушает права истца как его собственника, препятствуют ей распоряжаться им по собственному усмотрению.

Ответчики ФИО2, ФИО3, неоднократно извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчиков надлежащим, и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение спора оставила на усмотрение суда, указав, что требования истца не затрагивают ее прав и законных интересов, поскольку ФИО2 и ФИО3 ранее были вселены в спорное строение в качестве членов семьи ФИО8 и ФИО3, так как приходились им внучками (л. д. 40).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. произведен раздел жилого дома № по 

<

адрес> с выделением в собственность ФИО1 части указанного строения (жилого блока) общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> в собственность ФИО4 - части (жилого блока) этого же строения, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. м. (л. д. 4-7).

ДД.ММ.ГГГГг. Управлением Росреестра по Смоленской области произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 8).

ДД.ММ.ГГГГг. произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (л. д. 41). 

Из содержания иска, пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что ответчики были зарегистрированы по адресу спорного строения прежним собственником, отцом и наследодателем ФИО1 ФИО8, поскольку приходились ему внучками. С момента регистрации ответчики проживали по указанному адресу непродолжительное время, выехав на иное постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> С момента выезда мер, направленных на вселение, ответчики не предпринимали, не несли расходов, связанных с содержанием жилья. Их личные вещи по адресу спорного жилого помещения отсутствуют. Членами семьи ФИО1 ответчики не являются и не имеют с ней соглашения о сохранении права пользования спорным жильем. 

В подтверждение приведенных доводов суду представлены следующие доказательства.

Из справки Администрации Заднепровского района г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГг., домовой книги по дому №, 

<

адрес>, усматривается, что ФИО2 была зарегистрирована по адресу спорного жилого дома ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 10-12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 суду показали, что с 

<

данные изъяты>-х г.г. они проживают в домах, расположенных по соседству со спорным жилым домом. В указанном строении проживали только родители ФИО1 Их внучки - С. и А. - в спорном жилом доме никогда не проживали, однако периодически навещали бабушку и дедушку при их жизни. Более трех лет свидетели не видели ответчиков по указанному адресу. В части жилого дома, принадлежащего ФИО1, после смерти ее родителей никто не проживает.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 перешло право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшего ее отцу ФИО8 Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи зарегистрированными по адресу спорного жилого помещения бывшим собственником, с 

<

данные изъяты>., в этом жилье не проживают, не несут расходов, связанных с его содержанием. 

Обстоятельств, указывающих на то, что ответчики применительно к нормам жилищного законодательства являются членами семьи ФИО1, либо заключили с ней соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняют обязательства, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено, соответствующих доказательств в указанной части ответчиками суду не представлено.

Оснований, позволяющих утверждать, что право пользования спорным жилым помещением возникло и сохраняется у ФИО2 и ФИО3 в связи с их вселением в качестве членов семьи собственника второй части указанного строения ФИО4, не имеется, поскольку как следует из содержания заявления ФИО4 ответчики членами ее семьи не являются. 

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ, ст. ст. 30,35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом не имеется, в связи с чем они подлежит признанию утратившими (прекратившими) право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. Таким образом, следствием вступления настоящего решения в законную силу является снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е. А. Степченкова