Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000701-14

Производство № 2-476/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 г. с. Холмогоры

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Куликовой А.Б.,

при секретаре Пузыревой О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не направил.

Заинтересованные лица администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецком автономном округе, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Министерство имущественных отношений Архангельской области, извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 2 ст. 263, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как предусмотрено статьями 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, о чем сделана запись государственной регистрации №. 

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Право на данный объект по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с п. 3 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением собрания депутатов Холмогорского муниципального округа Архангельско области от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет является самостоятельным отраслевым органом администрации, выполняющим распорядительные и исполнительные функции в области управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

В соответствии с ответом министерства имущественных отношений Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ объект не числится в реестре государственного имущества Архангельской области.

В соответствии с ответом Холмогорского отделения государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ в материалах архива право собственности на объект не зарегистрировано.

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ объект не числится в реестре федерального имущества.

Также объект не является собственностью Холмогорского муниципального округа Архангельской области. 

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, в помещении по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

Право на данный объект по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Таким образом, на спорный объект недвижимости подлежит признанию право муниципальной собственности за Холмогорским муниципальным округом Архангельской области, в связи с чем, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Право собственности заявителя на рассматриваемый объект возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Вместе с тем вступившее в силу решение суда, которым признано право, не освобождает заявителя от представления иных документов, предоставление которых требуется в соответствии с требованиями указанного закона.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, ИНН 

<

***>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать за Холмогорским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение, назначение жилое, площадью 46,7 кв.м, этаж на котором расположено помещение 1, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а именно с 17 ноября 2025 г.

Председательствующий А.Б. Куликова