дело 2-156/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 29 июня 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 26.06.2018 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 54,6 кв.м. Обосновывая заявленные требования тем, что дом он купил в ДД.ММ.ГГГГ году у ответчиков. Надлежаще сделку они не зарегистрировали, ответчик ФИО4 скрылся в неизвестном направлении. Поэтому он не может зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал.

Представитель истца ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Просила суд признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение - дом.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом ответчик ФИО2 направила суду заявление, в котором с иском полностью согласилась. Пояснив, что о местонахождении своего бывшего супруга сведениями не располагает.

Третье лицо - Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещено надлежаще. Заявлений, ходатайств, возражений на иск суду не заявлено.

Свидетели ФИО12. и ФИО5 пояснили суду, что являются жителями 

<

адрес>. Знакомы с истцом и ответчиками. Им известно о приобретении Кротовым у Лукомских спорного дома. Ответчик ФИО3 в 

<

адрес> появляется очень редко. ФИО2 вообще не появляется. Свидетелям не известно о наличии каких-либо претензий по поводу сделки, состоявшейся между истцом и ответчиками. ФИО1 осуществляет все права собственника, в том числе следит за состоянием дома.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суду представлена расписка ответчиков в том, что они получили от ФИО1 28000 рублей за спорный жилой дом.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиками.

Таким образом, суд полагает установленным, что истец ФИО1 действительно приобрел у ответчиков спорный жилой дом, полностью за него рассчитался, осуществляет права собственника.

Таким образом, оценив все вышеизложенное в совокупности, суд полагает необходимым признать за истцом право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин