№ 2 - 1028/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года

Черновский районный суд г. Читы

в составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным требованием, ссылаясь на следующее:

С ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период проживания в квартире она обнаружила, что в жилом помещении стали появляться постельные клопы. Из разговора соседями она узнала, что у них также появились клопы, которые распространяются из квартиры ответчика №. Ответчик не соблюдает санитарные требования к жилому помещению, условия проживания в квартире у ответчика антисанитарные. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с требованием незамедлительно провести дезинфекцию в жилом помещении, однако ответчиком никаких мер принято не было. 

Просит суд обязать ФИО2 содержать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> надлежащем состоянии и провести дезинфекцию.

Определением суда от 26.06.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. О причинах неявки, которые судом могли быть признанными уважительными, не сообщила. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетель КЕВ в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. Кроме ответчика в квартире более никто не проживает. После смерти матери, ФИО2 стал вести асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, содержит жилое помещение в антисанитарных условиях, в результате чего, в квартире в массовом количестве появились насекомые (клопы и тараканы). Данные насекомые стали проникать в квартиры соседей. С ответчиком неоднократно разговаривали по вопросу проведения дезинфекционных мероприятий, однако осуществить дезинфекцию отказывается. 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО4, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно выписки из реестра объектов технического учета собственниками квартиры по адресу 

<

адрес> являются ФИО5, ФИО2, ФИО6 (л.д. ). 

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ КНА умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из наследственного дела к имуществу КНА следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ВНА ., ФИО2 (л.д. ). 

В силу ч. 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года утверждены Правила пользования жилыми помещениями, согласно п. 19 которых, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и т.д. 

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны в том числе использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со ст. 8 ФЗ № 52-ФЗ от 30.03.1999 года «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу ст. 10, 23 ФЗ № 52-ФЗ от 30.03.1999 года «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64 утверждены «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (СанПиН 2.1.2.2645 – 10) в соответствии с которыми при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (п. 9.2). 

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> установлено, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. ).

Согласно акта обследования Роспотребнадзора от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование квартиры ответчика, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого было обнаружено большое количество постельных клопов (л.д. ).

Из объяснительной дезинфектора отдела организаций дезинфекционной деятельности ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» КЕС установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> целью проведения работ по дезинсекции квартиры от постельных клопов. Жилец ФИО2 находился в нетрезвом состоянии, в квартиру впустить отказался, от обработки жилого помещения отказался (л.д. ).

Таким образом, в суде установлено, что собственник квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО2 злоупотребляет своими жилищными правами и допускает бесхозяйственное содержание жилого помещения. Постоянное несоблюдение ответчиком санитарно-гигиенических требований законодательства приводит к нарушению прав и законных интересов жителей соседних квартир, в том числе истца ФИО1, что выражается в постоянном присутствии в их жилых помещениях насекомых (постельных клопов).

Направленная истцом в адрес ответчика ФИО2 претензия о необходимости проведения дезинсекции квартиры не исполнена, более того, в доступе в жилое помещение вызванным истцом для проведения дезинсекции сотрудникам ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» ответчиком было отказано (л.д. ).

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании ФИО2 содержать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> надлежащем санитарном состоянии и провести дезинсекцию в данном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 содержать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> надлежащем санитарном состоянии и провести дезинсекцию в данном жилом помещении. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня вручения копии решения ответчику либо может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Куклина