65RS0005-02-2020-000489-54

Дело № 2-502/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 июля 2020 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Я. Н. Макеевой,

при секретаре судебного заседания Г.М. Аникиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование предъявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО2 В декабре 2019 года после прекращения отношений ответчик добровольно покинул ее квартиру. В настоящее время его личных вещей там не имеется, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет, расходы по его содержанию не несет, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Установить место пребывания ответчика не представилось возможным, в связи с чем суд на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката представлять его интересы. 

Представитель ответчика В., действующий на основании ордера № от 08 июля 2020 года, в судебном заседании присутствовал, возражал против удовлетворения иска. 

Выслушав истца, представителя ответчика В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, которые возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный

Право собственности на жилое помещение, в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, выражается в осуществлении владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу этого права.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>(л.д. 8). 

Из выписки из домовой книги, адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Корсаковского городскому округу, следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15,16). 

Как следует из показаний свидетелей З. и И., ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с декабря 2019 года, он выехал в добровольном порядке после прекращения фактических семейных отношений с истцом, его вещей в спорной квартире не имеется, участия в содержании жилья не принимает.

Из представленного управляющей компанией ООО «Сакура плюс» акта о не проживании от 14.02.2020 года следует, что в 

<

адрес> ответчик ФИО2 фактически не проживает (л.д. 17). 

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительный период не проживает в спорном жилом помещении, выезд из него носил добровольный характер в связи с прекращением семейных отношений с истцом, его личных вещей в квартире не имеется, в содержании жилого помещения не участвует, членом семьи собственника не являлся и не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, каких-либо договорных соглашений между ними не существует, истец является единственным собственником спорного жилого помещения, вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права и интересы. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская 

<

адрес>, носит формальный характер. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится, в процессе рассмотрения настоящего дела не добыто и стороной ответчика, в нарушение статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Я. ФИО3

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2020 года.