Дело №2-2655/2023 

УИД 52RS0006-02-2024-001734-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Нижний Новгород 

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Солодовниковой С. В.,

при секретаре Куклевой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 28 кв.м, расположенный в ГК на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского горсовета депутатов трудящихся от 14.08.1972 г. №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 31.05.1984 г. № управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома было разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке площадью 6,2 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне электропередач в Сормовском районе.

Решением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 28.04.1986 г.№ управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома предоставлен в пользование земельный участок площадью 5,5 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне электропередач в Сормовском районе под строительство в соответствии с выполненным на основании решения горисполкома от 31.05.1984 № проектом первой очереди комплекса гаражей боксового типа для хранения легкового автотранспорта индивидуальных владельцев.

Решением исполнительного комитета Сормовского районного Совета народных депутатов от 26.07.1990 г. № организован гаражно-строительный кооператив на 

<

адрес>, постановлено строительство гаражей вести силами членов кооператива.

Распоряжением администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 13.01.1997 г. №-р филиалу строительного производства АО Завода «Красное Сормово» был выделен земельный участок под строительство семи гаражей, находящихся в зоне сноса при строительстве многоквартирного жилого дома не территории гаражного кооператива по 

<

адрес>. 

Согласно договору о закреплении прилегающей территории от 13.02.2015 г. №, заключенному между администрацией Сормовского района г.Нижнего Новгорода и гаражным кооперативом на 

<

адрес>, администрация закрепила за указанным гаражным кооперативом территорию площадью 585 кв.м, прилегающую к принадлежащему ему на праве бессрочного пользования земельному участку в соответствии с решением горисполкома от 28.04.1986 г. №, в границах согласно приложению № к договору.

Гаражный кооператив на 

<

адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 03.04.2001 г.

Из приведенных документов следует, что земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельного участка, с целевым назначением под размещение гаражей.

Как следует из выписки из распоряжения главы Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода от 10.07.1999г. №, ФИО3 разрешено строительство кирпичного гаража по 

<

адрес> членов учредительного собрания ГК № по 

<

адрес> разрешено переоформление кирпичного гаража с ФИО3 на ФИО1 

Согласно справке ГК на 

<

адрес> от 28.03.2024 г. ФИО1 является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж № общей площадью 28 кв.м, паевой взнос выплачен полностью.

Согласно инвентаризационному плану ГК на 

<

адрес> по гараж № по состоянию на 0.08.2009г. в составе гаражей данного кооператива.

Технические характеристики спорного гаража подтверждены справкой № от 10.08.2009г. ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Нижегородский филиал.

С учетом приведенных ранее документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

Истцом представлено заключение ООО «Проектная мастерская архитектора Лазарева А.С.» о том, что спорный гараж соответствует строительным, градостроительным и иным обязательным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имуществу, окружающей среде, все конструктивные элементы строения находятся в работоспособном техническом состоянии.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено. 

Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен на основании решения компетентного органа и в пределах земельного участка, отведенного кооперативу для строительства гаражей, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, гараж использует по назначению, уплачивает предусмотренные Уставом ГК взносы.

Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на гараж № общей площадью 28 кв.м, расположенный в ГСК № на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Секретарь Ю. Н. Куклева

15 мая 2024года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2655/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-001734-50) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода. 

Судья С. В. Солодовникова

С. В. Солодовнико