Дело № 2-141/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Ивановой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыш 03 марта 2021 года 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками указанной квартиры, в которой с их разрешения в 2014 году был зарегистрирован ФИО3 Регистрация ему нужна была для трудоустройства. Считают, что поскольку ответчик в квартире не проживает, он утратил право на проживание и право пользование квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить. Пояснил, что ФИО3 в квартире не проживает, вещей его у них нет. Сын постоянно проживает в г.Кургане в своей квартире, но она не оформлена на его имя, поэтому оформить регистрацию в ней не может. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная в его адрес, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания суда. 

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковым заявлением согласен. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права № от 27.01.2012).

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как видно из справки Администрации Камаганского сельсовета, ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с 05.04.2014, но не проживает.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что ответчик не проживает в этой квартире более 6 лет, проживает в г. Кургане. Связь с родственниками поддерживает, иногда приезжает к ним в гости. Собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО2 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире не может свидетельствовать о сохранении за ним права на проживание, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истцов на владение своей собственностью – вышеуказанной квартирой по своему усмотрению. Нахождение ответчика на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением. 

Названными Правилами установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ФИО3 утратил право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то он может быть снят с регистрационного учета.

В соответствии с п. 2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, собственниками которого являются истцы. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, не являясь собственником названного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право на проживание в квартире 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова