Дело № 2-172/2025

УИД: 50RS0026-01-2024-016389-36 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А., 

с участием помощника прокурора Нечаева А.Д.,

при секретаре Наследниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает, расходов по ее содержанию не несет, фактически проживает по другому адресу.

Ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, доводы и требования искового заявления поддержали в полном объеме, также пояснили, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была безвозмездно передана ФИО4 (отцом истца) ФИО1 по договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

Решением суда от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании недействительным договора дарения, прекращении права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, требования оставлены без удовлетворения. Решением установлено, что, завещанием от ДД.ММ.ГГ, составленное ФИО4, из которого следует, что последний завещал все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, сыну ФИО1 Данное завещание впоследствии не было изменено или отменено. Таким образом, еще в ДД.ММ.ГГ году умерший ФИО4 выразил волю оставить все свое имущество одному из сыновей – ФИО1, которому впоследствии и подарил спорную квартиру. 

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение вступило в законную силу. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, расходов по ее содержанию не несет, фактически проживает по другому адресу, ответчик членом семьи истца не является и сняться с регистрационного учета отказывается.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует в настоящее время право пользования спорной квартирой, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, в связи с чем, требование о признании его утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии 

<

...> №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ