Дело №2-472/2025 

УИД: 91RS0015-01-2025-000557-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2025 года пгт. Нижнегорский 

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,

при секретаре Чекановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО25 к ФИО7, ФИО1, администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20, действуя по доверенности в интересах ФИО19, обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1, администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, в котором просит признать за ФИО19 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, на что ей было дано разъяснение, согласно которому, поскольку ею не предоставлены документы, подтверждающие основание приобретения умершим жилого дома и регистрацию права собственности за ним на вышеуказанное имущество, ей рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском. Для защиты права на наследственное недвижимое имущество по завещанию, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО19 и её представитель ФИО20 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца в адрес суда поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя. 

Ответчики ФИО7 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда подали заявления, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика Администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. От главы администрации Новогригорьевского сельского поселения ФИО17 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает.

В судебное заседание третье лицо нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в адрес Нижнегорского районного суда Республики Крым направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> явку представителя не обеспечил о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с Перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденным Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (пп. 18 п. 1 Перечня).

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно момент возникновения права собственности наследодателя на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до ДД.ММ.ГГГГ (даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у наследодателя возникло право собственности на жилой дом.

На момент возникновения у ФИО4 права на жилой дом действовало законодательство Украинской ССР.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из содержания п. 1 ст. 69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №№, Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№/5.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения, в период возникновения спорных правоотношений, регулировалась подзаконными нормативными актами, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время, регистрация домов, расположенных в сельских населенных пунктах, осуществлялась в соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР № 1/5 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года, какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №№, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При этом судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО4 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> со всеми пристройками. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был нотариально удостоверен исполкомом Новогригорьевского сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>.

Постановлением администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему ФИО4 был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре нотариальных действий исполкома Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> АР Крым №№.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины, Исполнительным комитетом Новогригорьевского сельского совета произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в книгах похозяйственного учета Новогригоревского сельского совета. 

Иных домовладений в Новогригорьевском сельском совете 

<

адрес> Республики Крым ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не имел. 

В соответствии с ФИО12 книгой колхоза ФИО26 

<

адрес> в разделе «Приусадебные земли личного пользования», земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га находился в пользовании ФИО4, 

<

адрес>.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, приусадебный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> аренде не находится, решение о передаче в собственность не принималось, государственный акт не выдавался. 

Согласно архивной выписке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был нарезан земельный участок на ДД.ММ.ГГГГ г. площадью 

<

данные изъяты> га.

Технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, изготовлен ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого дома Лит. «А» с учетом площади перегородок составляет 

<

данные изъяты> кв. м. 

Согласно домовой книги для прописки граждан по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Лицевыми счетами из похозяйственных книг по жилому дому 

<

адрес> подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО4 указан главой семьи, жилой дом находится в собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№.

Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО4, при этом его право на указанный жилой дом при жизни никем оспорено не было. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО4, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1218 ГК Украины 2004 года, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В силу ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1273 ГК Украины). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, которым жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> завещал ФИО19, а земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный 

<

адрес>, завещал ФИО1 Завещание удостоверено секретарем Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> АР Крым.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, завещание, составленное ФИО4, зарегистрированное в реестре №№ от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти ФИО4 по указанному адресу совместно с умершим проживала и была зарегистрирована жена - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия ФИО22.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в адрес Нижнегорской государственной нотариальной конторы подано заявление, согласно которому, она отказалась от принадлежащей ей части наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО4 в пользу дочерей – ФИО1 и ФИО19 Все имущество было личной собственностью супруга и на получение свидетельства о праве собственности на ? долю в соответствии со ст. 60 Семейного кодекса не претендует. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Нижнегорской государственной нотариальной конторы подано ФИО19 подала заявление, которым приняла наследственное имущество по завещанию после смерти отца ФИО4

На случай своей смерти ФИО5 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество завещала ФИО27.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составляла завещание, зарегистрированное в реестре нотариальных действий №№ и ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре нотариальных действий №№. На день смерти ФИО5 указанные завещания не отменялись и не изменялись.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, на момент смерти ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, одна.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО4 и ФИО5.

В соответствии со свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО4 и ФИО5.

В соответствии со свидетельством о браке серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ г., супругам присвоена фамилия – ФИО21.

В соответствии со свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО4 и ФИО5.

В соответствии со свидетельством о браке серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоили фамилию – ФИО23.

Из материалов наследственного дела №№, заведенного после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились ФИО19 и ФИО1 ФИО5 отказалась от наследства в пользу ФИО1 и ФИО19

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, действуя через представителя ФИО18, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по 

<

адрес>.

Согласно разъяснению нотариуса 

<

адрес> нотариального округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу рекомендовано обратится в суд с иском, поскольку в договоре купли-продажи отсутствует наименование улицы и номера дома, а также отсутствует кадастровый номер на объект недвижимости. 

В силу разъяснений, приведённых в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

По информации 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют данные о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно информации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

По информации Администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га, в муниципальную собственность не оформлялся. Категория и разрешенное использование не установлено, т.к. земельный участок не сформирован.

Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом положений части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, учитывая исследованные судом доказательства, принимая во внимание, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> получено наследодателем ФИО4 на законных основаниях, и входит в наследственную массу, а также учитывая, что для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника, суд считает исковые требования истца обоснованными и приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО28 - удовлетворить. 

Признать за ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.

Председательствующий: