Дело № 2-1499/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 05 декабря 2017 года 

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченкова Н.Ю., 

при секретаре Новикове В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета,

установил:

17 ноября 2017 года Администрация МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета, указывая, что приказом Министерства экономического развития Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п в собственность МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области было передано жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 14,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ком. 11. В указанной комнате зарегистрирован ФИО1, который, за заключением договора найма жилого помещения в Администрацию не обращался, по указанному адресу не проживает, оплату услуг ЖКХ не производит. 

По информации ГБПОУ КО «Губернаторский аграрный колледж» ответчик по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ так же не проживал с ДД.ММ.ГГГГ года.

Просит: 

- признать ФИО1 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером № площадью 14,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

- снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО10, по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что адрес жилого помещения с кадастровым номером №, был изменен с «

<

адрес> на «

<

адрес>», а затем на «

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещавшийся по последнему известному суду месту жительства в суд не явился, ходатайств не заявлял, возражений по существу иска не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Мироненко М.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала. 

Представитель третьего лица – ГБПОУ КО «Губернаторский аграрный колледж», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении в адрес суда просили дело рассмотреть без участия представителя колледжа, указав, что по договору найма жилого помещения ФИО1 во временное владение и пользование было предоставлено жилое помещение (комната), по адресу: 

<

адрес> Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 перестал проживать по указанному адресу, а так же перестал оплачивать платежи за проживание в указанной комнате. На момент передачи общежития, в котором расположена указанная комната, из собственности Калужской области в муниципальную собственность на основании Приказа Министерства экономического развития Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО1 в комнате не проживал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации. 

В судебном заседании установлено, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О безвозмездной передаче в собственность муниципального образовании сельское поселение «Поселок Детчино» государственного имущества Калужской области», многоквартирный дом, площадью 4 914,7 кв.м., кадастровый №, предан в собственность МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области, что подтверждается копией указанного приказа.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальной собственности значится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение с кадастровым номером 40:13:180403:224, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Поселковой Администрации СП «Поселок Детчино» № от ДД.ММ.ГГГГ комнате №, находящейся в 

<

адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 14,2 кв. м, с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате зарегистрирован ФИО1

Из акта Поселковой Администрации СП «Поселок Детчино» от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании в жилом помещении следует, что в осматриваемой комнате, расположенной на втором этаже, кирпичного пятиэтажного дома по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО1 ФИО11, однако, указанный гражданин с 2013 года в указанной комнате фактически не проживает, личных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по данному адресу не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца, поскольку нарушаются права истца формальной регистрацией ответчика в спорном помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

решил:

Иск администрация СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области - удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю. Кольченкова