УИД №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Трудолюбовой Е.И. - единолично, при секретаре Артемьевой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО «Профит» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы следующим.

09.02.2023 мировым судьей судебного участка Якшур-Бодьинского района УР по заявлению ООО «Профит» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Профит» задолженности за коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 505,16 руб., пени в размере 7522,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1105 руб. 

По заявлению должника ФИО1 17.03.2023 мировой судья судебного участка Якшур-Бодьинского района УР вынес определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с законодательством РФ заявленное требование, по которому судебный приказ был отменен, может быть предъявлено в порядке искового производства.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 505,16 руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7522,46 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2211 руб. 

Истец – ООО «Профит», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчика направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчику не вручены, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения»; неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес>, что подтверждается договором от 28.09.1995. 

09.02.2023 мировым судьей судебного участка Якшур-Бодьинского района УР по заявлению ООО «Профит» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Профит» задолженности за коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 505,16 руб., пени в размере 7522,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1105 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка Якшур-Бодьинского района УР от 17.03.2023 вышеуказанный судебный приказ был отменен по заявлению должника ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Ответчик, как собственник 1/4 доли жилого помещения, несет обязанность по своевременному внесению платежей за коммунальные услуги. 

Факт образования задолженности по оплате коммунальных услуг ответчик в ходе судебного разбирательства не опроверг, возражений по существу иска, а также доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представил. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, отопление, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Согласно расчету задолженности, сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитывалась на основании тарифов, установленных Приказами Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР на водоотведение, горячую воду, питьевое водоснабжение, тепловую энергию для ООО «Профит» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, согласно расчетам, представленным стороной истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерно 1/4 доли права собственности на жилое помещение, в размере 59 505,16 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком платежи своевременно не вносились, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно ? доли права собственности на жилое помещение, в размере 7 533,46 руб. При расчете пени за нарушение сроков уплаты платежей истцом учитывается фактическое количество дней в году - 365 или 366, соответственно при расчете пени применяется расчетная ставка, равная 1/365 или 1/366. Применение указанной ставки не противоречит ч.1 ст. 155 ЖК РФ, поскольку данная ставка ниже ставки, установленной настоящей частью.

Расчет пени за нарушение сроков уплаты коммунальных платежей, представленный истцом, проверен судом, суд находит его правильным, ответчик каких-либо возражений по данному расчету суду не представил. 

Вместе с тем, расчет суд считает неверным, поскольку он произведен без учета Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, сумма пени за нарушение сроков оплаты соразмерно ? доли права собственности на жилое помещение, подлежащая взысканию с ответчика, с учетом моратория в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 6302,70 руб. ((30089,84- ( 345,96 + 277,49 + 631,62 + 231,05 + 326,52 + 279,27 + 247,27 + 521,05 + 513,95 + 557,70 + 549,97 + 397,20))х ? = 6302,70). 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени подлежат удовлетворению частично.

Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований - в размере 2101,55 руб. ( 2211х95,05%).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Профит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Профит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 505,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6302,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2101,55 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Трудолюбова