Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> и ГСК «Титан» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гаражный бокс № общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица указала, что она является членом ГСК «Титан», которому в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен земельный участок площадью 0,75 га для капитального строительства гаражей. Истице был предоставлен гаражный бокс №, за который ей полностью был выплачен пай. Истица пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Ее право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражный бокс истицы расположен в строении, которое по техническому паспорту является самовольным, в связи с чем, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации Ленинского 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель ГСК «Титан» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Исполкома Видновского горсовета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Титан» был отведен земельный участок площадью 0,75 га за счет пастбищ из земель колхоза им. Владимира Ильича. 

Распоряжением Администрации Ленинского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р/о были утверждены границы земельного участка ГСК «Титан».

В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 10680 кв.м., на котором расположен гаражный бокс истца, передан ГСК «Титан» в аренду.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ГСК «Титан». Ей полностью выплачен пай за строительство гаража. 

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно техпаспорта, строение лит. Г1, П1 помещения №, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам технического заключения, конструкции гаражей в ГСК «Титан», в том числе гараж истца, находятся в удовлетворительном состоянии и могут считаться пригодными к эксплуатации. Конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Соответственно, сохранение данных строений и признание на них права собственности за истцом, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает у ФИО1 возникло право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Титан», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На возмещении судебных расходов истица не настаивала.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 36,8 кв.м., лит. лит. Г1, П1, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца. 

Судья : Кравченко С.О.