Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Мамаевой А.С. 

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП. 

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. за №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровым номером 20:17:0465001:2130, расположенного по адресу: 

<

адрес> км, 17 квартал, 2 линия, земельный участок №, СТ «Здоровье». 

Данное право собственности на вышеуказанный земельный участок, ФИО1 зарегистрировала незаконно, в нарушение действующего законодательства которое подлежит отмене.

Основанием регистрации право собственности на вышеуказанный дачный участок, явилось решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом 

<

адрес> вынесено решение по заявлению ФИО1 об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> км, 17 квартал, 2 линия, земельный участок №, СТ «Здоровье». 

Ст.15 Конституции Российской Федерации гласит, что Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации принят Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одобрен Советом Федерации ДД.ММ.ГГГГ и является обязательным для исполнения на территории Российской Федерации. 

Так, в соответствии со ст.3.3ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. На территории 

<

адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению утвержденному Решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес>.

Таким образом, при рассмотрении указанного гражданского дела, надлежало привлечь в дело представителя КИЗО Мэрии 

<

адрес> осуществляющая права собственника относительно имущества 

<

адрес>.

Однако КИЗО Мэрии 

<

адрес> не был привлечен к участию в данном деле.

Каждый гражданин или организация вправе знать о том, когда и по какому основанию намерены разрешить вопрос об их правах или принудить их исполнить какие-либо обязанности. Разрешение судом вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, которые тем самым лишились возможности активно участвовать в гражданском процессе и влиять на его ход и развитие, не позволяет считать судебное разбирательство справедливым.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П: «исходя из взаимосвязанных положений статей 1,2,18, и 118 Конституции Российской Федерации, обязывающих Российскую Федерацию как правовое государство создать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, неотъемлемым элементом нормативного содержания права на судебную защиту, имеющего универсальный характер, является правомочие заинтересованных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращение в суд за защитой своих прав и свобод, нарушенных неправосудным судебным решением.

Разрешение судом вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, не позволяет считать судебное разбирательство справедливым, обеспечивающим каждому в случае спора о его гражданских правах и обязанностях закрепленное статьей Конвенции о защите прав человека и основных свобод право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. Лицо, не привлеченное к участию в деле, в отношении которого вынесено судебное решение, нарушающее его права и свободы либо возглашающее на него дополнительные обременения, во всяком случае, должно располагать эффективными средствами восстановления своих нарушенных прав. 

ФИО1 не имела права регистрировать данный садовый участок, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, так как решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению ФИО1 об установлении факта владения на праве бессрочного пользования земельным участком отменено определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> в 2011 г.

Данный факт свидетельствует о том, что ФИО1 зарегистрировала право собственности на садовый участок после отмены вышеуказанного решения суда, что является основанием для признания права собственности на земельный участок отсутствующим. 

Ответчица ФИО1 будучи надлежащим образом извещенная о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и своего представителя в суд не направила, также не информировала суд о наличии уважительных причин, препятствующих о ее явке в связи, с чем руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение.

Суд, выслушав объяснения представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес>, проверив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу «Дачной амнистии», а также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления.

Однако данный садовый участок ФИО1 не приватизирован через органы Мэрии 

<

адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.

В силу ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:2130, расположенный по адресу: 

<

адрес> км, 17 квартал, 2 линия, земельный участок №, СТ «Здоровье». 

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> км, 17 квартал, 2 линия, земельный участок №, СТ «Здоровье». 

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:2130, расположенный по адресу: 

<

адрес> км, 17 квартал, 2 линия, земельный участок №, СТ «Здоровье». 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Мамаева 

Копия верна: