Дело № 2-3251/2025

УИД № 24RS0048-01-2024-008311-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Критининой И.В., 

при ведении протокола помощником судьи Бережной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Орбита" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК "Орбита" обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК "Орбита" осуществляет управлением многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> набережная. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> набережная. 

<

адрес>, является ФИО2 Ответчик не исполняет предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего с февраля 2020 по июль 2023 образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственником многоквартирного дома в сумме 57 940 руб., а также пени за просрочку платежей в размере 6 972,88 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, однако, судебный приказ №(80) от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО УК "Орбита" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 57 940 рубля, пени за просрочку внесения платежей в сумме 6 972,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 147 руб. 

Представитель истца ООО "УК "Орбита" не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК "Орбита" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

Из представленного детального расчета истца и выписки из ФЛС задолженности следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с февраля 2022 по июль 2023 года образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 112 966,71 руб., пени 37 601,19 руб. 

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности, в результате чего задолженность за период с февраля 2022 по март 2024 составляет 57 940 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 972,88 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено. 

При указанных обстоятельствах, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 147 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "УК "Орбита" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) в пользу ООО "УК "Орбита" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: 

<

***>, КПП: 246401001) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2022 по март 2024 в размере 57 940 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 972,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 147 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен 05.05.2025