Дело №2-580/19

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 4 июня 2019 года 

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 23,2кв.м, расположенный в 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что их отцу - ФИО1 распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство дома, которое в 2004, 2005 и 2006 было продлено. На данном участке ФИО1 возвел жилой дом площадью 23,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истцы являются его наследниками по закону, которые в установленном порядке оформили наследственные на права на квартиру, принадлежащую умершему. Поскольку зарегистрировать права на жилой дом ФИО1 в установленном законом порядке не успел, истцы не имеют возможности оформить свои права на дом, в связи с чем обратились в суд с данным иском. 

Истцы ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство нанем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 распоряжением администрации Ильинской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0,17 га под строительство индивидуального жилого дома, а распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено его строительство площадью 52,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по указанному выше адресу (л.д.9) из которого следует, что к строительству жилого дома следует приступить в 1998 и закончить постройки в 2003, а также составлен строительный паспорт. Данное разрешение в 2004,2005, 2006 было продлено до 2011.

Согласно техническому паспорту и как следует из искового заявления, на предоставленном ФИО1 земельном участке, последним в 2001 году был возведен жилой дом, площадью 23,2 кв.м.

Согласно справке администрации Ильинского сельского поселения (л.д.12) в результате инвентаризации жилому дому, расположенному по 

<

адрес> присвоен №. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Из заключения специалиста ООО «Инвест» следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> расположен жилой дом, площадью 23,2кв.м, фактическое использование земельного участка соответствует разрешенному использованию: для строительства индивидуального жилого дома, конструктивные элементы дома на нарушают требования строительных и градостроительных норм и правил, дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует правилам землепользования и застройки Красулинского сельского поселения, дом соответствует требованиям, предъявляемым в индивидуальным жилым зданиям. За данном земельном участке с кадастровым номером № проходит охранная зона инженерных коммуникаций (охранная зона ВЛ-0,4 кВ 

<

адрес>, в составе: ВЛ 0,4 кВ ф.2 от ТП-Ю-1-083), которая не попадает на территорию застройки земельного участка. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 возведен жилой дом на предоставленном ему для этого земельном участке, дом соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, истцы являются наследниками ФИО1, суд полагает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 23,2кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 23,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.06.2019

Судья А.Г.Коптева