УИД 52RS0009-01-2020-000373-80 

Р Е Ш Е Н И Е

 дело №2-635/2020 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 марта 2020г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района и ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж, указывая, что в период с 1986 по 1994 года жителями с.Красное построены гаражные боксы, которые территориально расположены по адресу: 

<

адрес>. Гаражные боксы застраивались за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда №Р-2905 «Сельскохозяйственный артель (колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области», в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985г. №14 имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986г. №14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. 20.01.2004г. СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании. Правопреемником СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан, ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан также отсутствуют. Истцом своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж площадью 24,3 кв.м., которое имеет следующие координаты: 1- 426639.28 (х), 2199373.22 (у), 2- 426643.51 (х), 2199373.39 (у), 3- 426643.11 (х), 2199380.13 (у), 4- 426638.87 (х), 2199379.96 (у), 1- 426639.28 (х), 2199373.22 (у). В настоящее время истец принял решение оформить в установленном законом порядке указанный объект, но не имеет такой возможности во внесудебном порядке, так как документов о выделении земельного участка, а также списки граждан отсутствуют. По состоянию на 07.09.2019г. был подготовлен технический план. С момента завершения строительства более тридцати лет истец пользуется гаражом открыто, добровольно, содержит надлежащим образом в исправном техническом и санитарном состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс не имеется. Нежилое здание - гараж №19 под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом к истцу претензии не предъявлялись, прав на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Представитель ответчика- администрации Арзамасского муниципального района - по доверенности ФИО2 иск признала.

Представитель ответчика - ОАО «Красносельское» - в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие; с иском согласен. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно документам архивного фонда №Р-2905 «Сельскохозяйственный артель (колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области» в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985г. №14 имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986г. №14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют, что также подтверждается объяснениями истца.

Из письма ОАО «Красносельское» от 09.10.2019г. №43 следует, что ОАО «Красносельское» является правопреемником СПК (колхоз) «Мировой Октябрь». Документов о выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам, проживающим на территории с. Красное в документах ОАО «Красносельское» не имеется, списки граждан также отсутствуют.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что он своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возвел нежилое здание - гараж.

Согласно техническому плану здания от 07.09.2019г., выполненному ИП ФИО3, спорный гаражный бокс возведен 1986 году, имеет общую площадь 24,3 кв.м., одноэтажный, кирпичный, расположен по адресу: 

<

адрес>

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от 24.01.2020г., выписке №21 от 22.01.2020г. КП НО «Нижтехинвентаризация», сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Поскольку ФИО1 на выделенном ему земельном участке за счет собственных средств возвел гаражный бокс, владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию, возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем ***, гражданином РФ, мужского пола; паспорт № выдан ОВД Арзамасского района Нижегородской области 14.09.2006г., код подразделения - №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***