Дело №2-А466/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Копенкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение она приобрела у ФИО3 по договору купли-продажи от 18.07.2019. Ответчик после продажи из домовладения выехал, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик никогда не был членом ее семьи. В дальнейшем предоставлять ответчику жилое помещение для проживания она не намерена. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищным прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого гос.реестра. Данный жилой дом ФИО1 приобрела у ответчика ФИО3 по договору купли- продажи от 18.07.2019.

ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки администрации Ново-Дубовский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области, ФИО3 по месту регистрации не проживает.

По утверждению истца ФИО1, бывший собственник домовладения ФИО3 из дома выехал после его продажи, забрав свои вещи, в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания дома не несет. Членом ее семьи он не является. В дальнейшем она не намерена предоставлять ответчику жилое помещение для проживания.

Коль скоро ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме фактически не проживает, бремя его содержания не несет, то суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.

Председательствующий Дуванова А.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2020.