Изготовлено в окончательной форме 22.03.2024 г. 

Дело № 2 – 405/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-005569-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

с участием прокурора Андреевой А.В., 

при помощнике ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась с иском в суд к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое было получено ей по наследству после ее матери ФИО1. Истец с ответчиком проживали в фактических брачных отношениях. Поскольку у ФИО6 отсутствовала регистрация по месту жительства на территории России, ФИО5 прописала ответчика в свое жилое помещение 31.01.2019 г. 25.09.2020 г. стороны зарегистрировали брак в Отделе ЗАГС Дзержинского района г. Ярославля, однако, дальнейшая семейная жизнь между ними не сложилась, поскольку ответчик злоупотреблял алкоголем, унижал истца, избивал и портил ее вещи, неоднократно привлекался к административной ответственности, в связи с чем ФИО5 была вынуждена выехать из своего жилого помещения, после чего брак между сторонами был расторгнут в 2023 г. В настоящее время ответчик продолжает проживать в квартире истца, продолжая портить ее имущество. Соседи неоднократно вызывали полицию, а истец просила покинуть ответчика жилое помещение. ФИО6 данным поведением нарушает права истца.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции по Дзержинскому городскому району УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что в настоящее время вынужденно проживает у своих знакомых. С начала 2024 г. ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, право собственности на данную квартиру зарегистрировано на истца, но истец не возражает против проживания ответчика в данной квартире. В спорной квартире остались вещи ответчика, ответчик в добровольном порядке квартиру не освобождает, ключ от квартиры не передает, угрожает истцу по телефону. 

Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений и ходатайств не представил. Согласно телефонограмме от 15.01.2024 г. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь, что спорное жилое помещение является для него единственным жильем.

Представитель третьего лица ОВМ по Дзержинскому городскому району УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав показания истца, исследовав письменные материалы дела, в том числе показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании 15.01.2024 г., заслушав заключение прокурора Андреевой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, 25.01.2019 г. ФИО5 (ранее ФИО9) зарегистрировала право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от 05.03.2011 г. Таким образом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в собственности истца, приобретено в порядке наследования. 

25.09.2020 г. между истцом и ответчиком ФИО6 отделом ЗАГС Дзержинского района г. Ярославля был зарегистрирован брак, который решением мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 03.07.2023 г. расторгнут, о чем 14.09.2023 г. составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из домовой книги, выданной АО "ЯрОблЕИРЦ".

ФИО5 10.10.2023 г. направила в адрес ФИО6 предупреждение о выселении из принадлежащего ей жилого помещения сроком до 11.11.2023 г., однако, требование о выселении было оставлено ответчиком без удовлетворения. 

ИЦ УМВД России по Ярославской области в материалы дела представлены сведения о том, что ФИО6 привлекался к административной ответственности: 14.10.2021 г. по ст. 19.16 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 руб. 00 коп., 12.09.2022 г. по ст. 19.16 КоАП РФ с назначением наказания в виде предупреждения, 18.05.2021 г. по ч. 1 ст. 19.03 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного ареста сроком на 1 сутки, 01.07.2023 г. по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного ареста сроком на 15 суток. В отношении ответчика было возбуждено уголовное дело за умышленное причинение легкого вреда здоровью (ч. 2 ст. 115 УК РФ), которое постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 30.01.2018 г. было прекращено по основанию, предусмотренному ст. 25 УПК РФ, то есть в связи с примирением сторон.

ФИО6 на учете в ГБУЗ ЯО "ЯОКПБ" и ГБУЗ ЯО "ЯОКНБ" не состоит, однако, официально не трудоустроен, то есть не имеет постоянного и законного источника дохода. Согласно сведениям из ЕГРН у ответчика отсутствует в собственности какое-либо недвижимое имущество.

В отношении ФИО6 неоднократно проводились проверки ОМВД России по Дзержинскому городскому району. Так, 12.05.2019 г. ФИО6 убил двух котов с применением молотка по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Юбилейный». Постановлением УУП от 21.05.2019 г. в возбуждении уголовного дела по п. "д" ч. 2 ст. 245 УК РФ было отказано. 

01.03.2020 г. ФИО6 взял фрагмент ограждения, намеревался его отвезти в гараж. Определением УУП от 10.03.2020 г. в возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.27 КоАП РФ было отказано.

22.04.2020 г. ФИО6 нанес побои ФИО5 Определением УУП от 19.07.2020 г. в возбуждении дела об административном правонарушении по ст.6.1.1 КоАП РФ было отказано.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений истца и свидетелей ФИО7 и ФИО8, письменных материалов дела, ответчик ФИО6 нарушает права собственника жилого помещения ФИО5: повреждает принадлежащее собственнику имущество, не пускает истца в квартиру, наносил истцу побои, в добровольном порядке освобождать квартиру от своих вещей и проживания отказывается. У ответчика есть возможность проживания по другому месту жительства: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем его право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежит прекращению. 

На основании изложенного, следует прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, выселить ФИО6 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб. Расходы подтверждены документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева