Дело № 2-1906/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«11» мая 2017 года Гатчинский городской суд Ленинградской области 

в составе: председательствующего судьи Крячко М.И., 

при секретаре Быдзан С.Ю.,

с участием прокурора ________________, 

и адвоката __________________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, поясняя, что проживают постоянно в квартире по адресу 

<

адрес>. Жилое помещение было предоставлено ФИО4 согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г составом семьи на 4 человек, включая супругу ФИО1, детей – ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей ФИО1 и ответчиком расторгнут. С указанного времени ответчик добровольно выселился из жилого помещения, его место жительства не известно. Его вещей в квартире нет, попыток вселиться в жилое помещение он не предпринимал, коммунальные платежи он не оплачивает. Истцы полагают, что его жилищные права нарушены, т.к. наличие зарегистрированного постороннего лица в квартире его постоянного проживания, создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Истцы потребовали признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы, будучи извещенными о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 99-101), направив в суд своего представителя, который, явившись в судебное заседание, на иске настаивала, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Ответчик, будучи извещенным о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленной суду телефонограмме просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 117 ГПК РФ и в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6), предоставленной ему на семью составом из 4 человек, включая супругу ФИО1, детей – ФИО3, ФИО5 

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик также зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). С указанного времени истцы постоянно проживают в указанном жилом помещением, осуществляет оплату коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 46,26 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного дома (л.д. 13).

Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленных в материалы дела, следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не имеется (л.д. 21-59).

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Вместе с тем согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не проживания ответчика в жилом помещении истца с 1997 года. 

Установить фактическое место жительства, а иные сведения, позволяющие установить заинтересованность ответчика в спорном жилом помещении, суду не представилось возможным, что видно из представленных на запросы суда ответами отдела ЗАГС Гатчинского района (л.д.86), УФРС по Гатчинскому району (л.д. 87-88), УПФ по Гатчинскому району (л.д. 77), Гатчинскому ЦРКБ (л.д. 70-73), МиФНС России № 7 по Ленинградской области (л.д. 74-76). 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО10., ФИО11. дали аналогичные друг другу показания, из которых следует, что ответчик ФИО4 в квартире истцов не проживает с момента расторжения брака, его вещей в квартире нет. Каких-либо попыток вселиться в квартиру он не предпринимал. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма гражданина жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик в спорном помещении длительное время не проживает, участия в расходах по содержанию квартиры, в оплате коммунальных расходов не принимает.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Требование истцов являются обоснованными, т.к. отсутствие в спорном жилом помещении ФИО4 не носит временный характер.

С учетом разъяснения, которое дано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. 

Судом установлено, что истцы владеют и пользуются жилым помещением на условиях социального найма. Ответчик членом семьи истцов не является. Между истцами и ответчиком какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением не заключалось. В настоящий момент регистрация ответчика ущемляет права истцов. 

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М. Крячко

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-1906 /2017

Гатчинского городского суда Ленинградской области