Дело №2-3562/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса ограждения, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г. Казани (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО1(далее также ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка на том основании, что при проведении муниципального земельного контроля, в ходе обмера земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., было выявлено, что путем возведения забора осуществлен самовольный захват муниципальной земли ориентировочной площадью 

<

данные изъяты>.м. Таким образом, земельный участок используется ответчиком самовольно. Постановлением по делу об административном правонарушении ответчик привлечен к административной ответственности за самовольный захват земельного участка. На этом основании истец просит обязать ответчика за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса ограждения; восстановить в указанном месте нарушенный почвенный слой, существовавший до нарушения права на земельный участок; взыскать с ответчика на случай неисполнения решения суда в установленный срок денежную сумму в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки, начиная со дня вступления в законную силу решения и до фактического исполнения.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что самовольный захват муниципального земельного участка отсутствует, поскольку в действительности при уточнении местоположения границ земельного участка ответчикабыла допущена кадастровая ошибка. В настоящее время кадастровая ошибка в отношении земельного участка исправлена, в подтверждение чего представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости. 

Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер изъят> на праве собственности ФИО1 право собственности ответчика на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от 

<

дата изъята>, договора реального раздела земельного участка от 

<

дата изъята>.

По результатам муниципального земельного контроля было выявлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом. Также во время обмера выявлено, что путем возведения забора осуществлен самовольный захват муниципальной земли ориентировочной площадью 

<

данные изъяты>.м., о чем составлен акт от 19.12.2017

По факту самовольного захвата земельного участка ответчик ФИО1 постановлением по делу об административном правонарушении от 

<

дата изъята> привлечен к административной ответственности.

Вместе с тем, в ходе проведенных по заданию ответчика кадастровых работ кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым 

<

номер изъят>. В ходе кадастровых работ составлен межевой план, содержащий обоснованное заключение кадастрового инженера о выявлении кадастровой ошибки.

Как следует из пояснений ответчика, в настоящее время на основании заявление о государственном кадастровом учете земельного участка от 

<

дата изъята> кадастровая ошибка исправлена, в подтверждение чего ответчиком представлена копия выписки из ЕГРН. 

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 

<

дата изъята> о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят>, в отношении указанного земельного участка проведены кадастровые работы с составлением межевого плана, по результатам которых местоположение границ земельного участка уточнено с включением спорного земельного участка в общую площадь земельного участка, которая в настоящее время составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (+/-9 кв.м.).При указанных обстоятельствах, в связи с фактическим отсутствием предмета спора оснований для удовлетворения иска не имеется.

Производные требования о восстановлении нарушенного почвенного слоя, взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исполнительному комитету МО г. Казани в искек ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса ограждения, взыскании неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов