Дело № 2-332/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Пластун Т.Г., представившей ордер ... от ...,

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... В июле 2014 г. ФИО2 попросил зарегистрировать его в её доме, объяснив это тем, что ему необходима регистрация для трудоустройства в г. Донецке Роствоской области, обещал по происшествии времени сняться с регистрационного учета. Однако ФИО2 не снялся с регистрационного учета и выехал за пределы г. Донецка Роствоской области, на телефонные звонки не отвечает, место его нахождения ей неизвестно. Ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом её семьи, в расходах по уплате коммунальных платежей не участвует, вещей его в её доме нет. В связи с регистрацией ФИО2 не может распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем нарушаются её права как собственника. Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета ей не представляется возможным, так как ей неизвестно место его жительства.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвокат Пластун Т.Г.

Допрошенная в судебном заседании свидетель РОР суду показала, что с истицей знакома с детства, проживает по соседству. Знала ФИО2, поскольку он является племянником ФИО1 Проживал ответчик по адресу ... РО, ... только в момент, когда делал какие-то документы, ей известно это со слов истца. Часто приходит в гости в ФИО1, вещей ответчика в ее доме нет. Самого ФИО2 она не видела на протяжении 3-х лет.

Свидетель КНА, допрошенная в судебном заседании, показала, что знакома с истицей давно, является соседкой Знала семью ФИО2. Ответчик проживал по адресу ... РО, ... недолгое время, приехал с какими-то проблемами и просил истицу зарегистрировать его в ее доме. С 2014 года она его не видела, заходит иногда в гости к ФИО1, вещей ответчика в доме ФИО1 не видела. Он добровольно выехал.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить по следующим основаниям.Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ..., собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... - является ФИО1 (л.д. 6). Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ... года рождения (л.д. 7-8). Из Акта о непроживании от ... (л.д.9) и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: ..., - по данному адресу не проживает длительное время. Доказательств того, что непроживание ФИО2 в жилом помещении носит вынужденный характер, не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Регистрацией ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: ..., - нарушаются права собственника данного жилого помещения ФИО1 На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО1 полежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .... Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: