УИД 50RS0016-01-2025-004545-30

Дело № 2-3396/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Королёв Московской области о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. ФИО7 о признании права собственности, в обосновании указав, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, линия 4, уч. 12, площадью 806,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общая площадь, 33,2 кв. м с кадастровым номером: №, хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), общая площадь, 12,7 кв. м с кадастровым номером: №, кадастровая стоимость которого составляет 52 974 руб. 59 коп., недвижимое имущество, расположенное на земельном участке - хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), общая площадь, 8,2 кв. м с кадастровым номером: №, кадастровая стоимость которого составляет 34 204 руб. 7 коп. Взаиморасчет по сделке был произведен, ДД.ММ.ГГГГ Акт приема-передачи объектов между ним и ФИО3 не оформлялся. Договор купли-продажи был зарегистрирован в МФЦ. ДД.ММ.ГГГГ. была произведена государственная регистрация моего права собственности на земельный участок, однако не была произведена государственная регистрация права на жилое строение и два хозяйственных строения, расположенных на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 скончалась, о чем было выдано свидетельством о смерти VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело. При жизни ФИО3 составила на его (ФИО1) завещание за № № от ДД.ММ.ГГГГ, оставив все принадлежащее имущество.

14.11.2022г., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №. Притязания третьих лиц на имущество принадлежащее при жизни ФИО3 отсутствуют. Он полностью несу бремя по содержанию объектов и поддержанию их в надлежащем состоянии.

Поскольку ему стало известно, что объекты с кадастровыми номерами № на него не зарегистрированы обратился через МФЦ в Управление Росреестра по МО с заявлением об отказе в исправлении технической ошибки, одно в предоставлении услуги, было отказано. В настоящий время в ЕГРН отсутствуют сведения о том, что он является правообладателем объектов с кадастровыми номерами №, государственная регистрация права собственности в отношении них до сих не производилась. 

ФИО1 с учетом уточнений, поданных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:45:0020605:5, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 806,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, а именно: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общая площадь, 33,2 кв. м с кадастровым номером № и право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:45:0020605:5, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 806,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, а именно: хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), общая площадь, 12,7 кв. м с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Адвокат истца ФИО5 позицию доверителя изложенную в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить с учетом подданного уточнения, указав, что право собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 806,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, а именно: хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), общая площадь, 8,2 кв. м с кадастровым номером: № в настоящее время зарегистрировано о чес представил выписку из ЕГРН. Пояснил, что не понятно по какой причине иные объекты недвижимости до настоящее время не зарегистрированы. 

Представитель ответчика Администрации г.о. ФИО7 ФИО6 присутствовавший на судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений.

Суд, ознакомившись с исковыми требованиями с учетом уточнений, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Положениями ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания ответчиком исковых требований в полном объеме и того, что ему понятны положения п. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание ответчиком иска, в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд, полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц и принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 806,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, а именно: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общая площадь, 33,2 кв. м с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 806,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, а именно: хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), общая площадь, 12,7 кв. м с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на образованные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2025г.

Судья Е.А. Ефимова