Дело № 2-1120/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года Ленинградский районный суд 

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а ее соседка не имеет материальной возможности произвести выдел и заключить соглашение, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.

Истица в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчица в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражает. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку соседка отказывается от заключения соглашения ввиду материального положения. 

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Поскольку спорное имущество приобретено истицей в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

С учетом преклонного возраста истицы суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого, одноэтажного дома из пиленного камня, 1965 года постройки – литер А, с пристройкой из пиленного камня – литер а, общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой площадью 49,2 кв.м., хозяйственные постройки: часть сарая из пиленного камня – литер Г, площадью15,6 кв.м., сарай из пиленного камня – литер Г5, площадью 11,8 кв.м., и сооружения расположенные по адресу: 

<

адрес>

Оставить за ФИО2 право собственности на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 142,90 кв.м., Литер:А,а,а1, под а1, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (свидетельство о государственно регистрации права № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ) и внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Настоящее решение является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. 

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова

справка 

Решение вступило в законную силу 05 сентября 2017 года

Судья В.С. Горлов