Дело №2-32/2021

УИД № 14RS0028-01-2021-000014-49

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Хандыга 17 марта 2021 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайлова А.В., с участием: 

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика – главы наслежной администрации Муниципального образования «Баягантайский наслег» Томпонского района ФИО2,

при секретаре Тарабукиной С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к наслежной администрации Муниципального образования «Баягантайский наслег» Томпонского района, о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к наслежной администрации муниципального образования «Баягантайский наслег» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что в соответствии с п.1.4 ст.1 Положения о ТУФ «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я) участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)». На основании ст. 2 вышеуказанного положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ РС(Я)». Наслежная администрация Муниципального образования «Баягантайский наслег» является правообладателем жилого помещения *Адрес* Соответственно, является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике РС(Я). Согласно п.1 ст.540, п.1 ст.548 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг, считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации. 

*Дата* мировым судьей судебного участка *Номер* Томпонского района вынесено определение об отмене судебного приказа от *Дата*. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В отсутствии возможности отключения незаселенного жилья от сетей теплоснабжения, ГУП «ЖКХ РС(Я)» отпускал в пустующие помещения тепловую энергию, оплата за которую не производилась, в результате чего понес соответствующие убытки. Таким образом, истец реализует свои права по обращению с теми же требованиями в суд в порядке искового производства. 

Задолженность Ответчика перед Истцом за потребленные коммунальные услуги составляет *...* рублей за период с *Дата* по *Дата* включительно. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере *...* рублей, пени в размере *...* рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *...* рублей, всего *...* рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании по доверенности уточнил исковые требования, в сторону уменьшения: просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в размере *...* рублей, пени в размере *...* рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *...* рублей, всего на сумму *...* рублей. 

Ответчик – глава наслежной администрации Муниципального образования «Баягантайский наслег» Томпонского района ФИО2 исковые требования не признала, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что указанный дом построен на денежные средства пайщиков, и до настоящего времени граждане не оформили документы на жилые помещения из-за отказа регистрации в Госреестре из-за отсутствия документов кооператива, подтверждающих расходы на строительство. По этой причине утверждения истца, о том, что правообладателем является наслежная администрация МО «Баягантайский наслег» не соответствует действительности. Наслежная администрация не имеет никаких правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Также просила применить срок исковой давности, так как истцом заявлен период с *Дата* по *Дата* включительно. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно Положению «О Томпонском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)», утвержденному директором филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» от *Дата*, основной целью деятельности Томпонского участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.

Действуя на основании положения о Томпонском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)», истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Томпонский филиал ГУП «ЖКХ РС(Я)» оказывал коммунальные услуги по поставке отопления, горячей, холодной воды и других услуг по вышеуказанному адресу.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Тарифы на жилищные услуги для населения Томпонского района имеются в материалах дела, также имеется расчет платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В суд истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, составленный истцом за период с *Дата* по *Дата* включительно, жилого помещения, находящегося *Адрес* Согласно данному расчету просроченная задолженность за указанный истцом период составляет *...* рублей.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата* *Номер* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *Дата* *Номер* «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истец с заявлением о выдаче судебного приказа обратился в судебный участок *Дата*. *Дата* мировым судьей судебного участка *Номер* Томпонского района вынесено определение об отмене судебного приказа от *Дата*. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата* N 43 (ред. от *Дата*) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из этого, задолженность за период с *Дата* по *Дата* включительно попадает под пропуск сроков исковой давности. 

Коммунальные платежи за период с *Дата* по *Дата* подлежат оплате, срок исковой давности по данным платежам, подлежащих оплате, истцом не пропущен.

Расчет задолженности по коммунальным платежам с учетом срока исковой давности за период с *Дата* по *Дата* составляет *...* рублей. 

Истцом также заявлена сумма пени за просрочку платежа в размере *...* рублей. 

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Между тем, из материалов представленных истцом и приложенных к исковому заявлению, не усматривается, обстоятельства того, что наслежная администрация Муниципального образования «Баягантайский наслег» является правообладателем жилого помещения расположенного *Адрес* таким образом, из представленных в суд материалов гражданского дела невозможно установить правообладателя квартиры *Номер*, находящейся по *Адрес*

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В нарушении положений указанной статьи, истцом в суд не представлены доказательства, подтверждающие то обстоятельство что правообладателем жилого помещения по *Адрес* является наслежная администрация муниципального образования «Баягантайский наслег».

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца, ответчик, в свою очередь, обязан опровергнуть доводы истца, предоставив соответствующие доказательства.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные услуги, поскольку истцом в суд не представлено доказательств того, что ответчик – наслежная администрация муниципального образования «Баягантайский наслег» является правообладателем жилого помещения расположенного по *Адрес*

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к наслежной администрации муниципального образования «Баягантайский наслег» Томпонского района о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Михайлов

Решение в окончательной форме принято *Дата*