Дело № 2-1811/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А., 

при секретаре Эктовой Р.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж, указав, что с 1991 года является членом ГСК № 3 «Тихвинка», за ним закреплено место № под гараж. На закрепленном земельном участке им возведен гараж, которым он постоянно пользуется, осуществлял обязательные платежи в ГСК. За гаражом арестов, запрещений, залога не значится, задолженностей за ним не числится, он постоянно владеет и пользуется гаражом. Никто из заинтересованных лиц не оспаривает законность возведения гаража и его право на данное имущество. Однако зарегистрировать право собственности на гараж не может, поскольку отсутствуют для этого все необходимые документы. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 30,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия. 

Третье лицо ГСК №3 «Тихвинка», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило.

На основании ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, ст.4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с п.1 ст.116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу указанных норм правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, отвечающего признакам недвижимого имущества, возникновение у истца права собственности на этот объект, а также исполнение лицом паевых обязательств перед кооперативом при их наличии.

Судом по делу установлено, что 12.11.1991 на основании решения Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов № 390 ФИО1 принят в члены гаражно-строительного кооператива ГСК №3 «Тихвинка» и за ним закреплено место под номером № (л.д. 14). 

На закрепленном земельном участке истцом возведен кирпичный гараж, которым он пользуется постоянно.

Из справки председателя ГСК №3 «Тихвинка» от 14.03.2019, следует, что ФИО1 принадлежит гараж №, поскольку решение №390 от 12.11.1991 выданное на место № считается действительным на гараж №, в связи с неоднократной перерегистрацией гаражей в кооперативе (л.д. 10). 

Согласно технического плана ФИО1 возведен объект капитального строительства - двухэтажный кирпичный гараж № 659 площадью 30,1 кв.м, расположенный в 

<

адрес> 

20.11.1991 паенакопления ФИО1 выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК от 14.03.2019 (л.д. 11). 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и письменными материалами дела.

Вместе с тем ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку отсутствуют для этого все необходимые документы.

Как установлено судом, никто из заинтересованных лиц не оспаривает законность возведения спорного гаража и право истца на него.

На основании вышеизложенного следует, что истец приобрел право собственности на гараж, поскольку данный объект является недвижимым имуществом, возведен на законных основаниях на земельном участке, предназначенном для этих целей, истец являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал соответствующие платежи и взносы, исполняя свои обязательства перед кооперативом.

Учитывая, что права истца на возведенное строение никто не оспаривает, а разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений, исходя из ч.3 ст.10 ГК РФ, предполагаются, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 30,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий В.А. Родионов