Дело № 2-118/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Раченковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который ранее проживал с их матерью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в браке с ФИО6 не состоял, членом ее семьи, а также семьи истцов не является. После смерти ФИО6, с июля 2012 г. ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, адрес его фактического проживания неизвестен, предположительно может проживать на территории Казахстана. У ответчика отсутствуют какие-либо права на жилое помещение, которое ему для постоянного проживания не предоставлялось. Сам факт его регистрации в жилом помещении не порождает каких-либо прав на квартиру и права проживания в ней. Договор найма, договор безвозмездного пользования с ответчиком не заключались. 

Просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его фактического проживания неизвестно, с места регистрации судебная корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресата. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Прохоров Н. Н. исковые требования полагал необоснованными.

На основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, являющемуся местом регистрации ФИО3, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками (по ? доле) квартиры по адресу: по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 34), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 33), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. (л. 

<

...>).

Согласно записей в домовой книге на указанное жилое помещение, ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в указанной квартире ее мать ФИО6 проживала совместно с сожителем ФИО3 около 8 лет, брак между ними не регистрировался. На следующий день после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 забрал свои вещи и уехал к сыну, предположительно в Казахстан. Последний раз она видела его в 2017 г., при этом ФИО3 пояснил, что решает вопрос с гражданством, после чего снимется с регистрационного учета. Свой номер телефона он никому не дает, хотя приезжает в 

<

адрес> за получением пенсии ежемесячно. Из квартиры ФИО3 выехал добровольно, его личных вещей в жилом помещении не осталось. В настоящее время в квартире проживает семья бывшей супруги ФИО2 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что с августа 2012 г. она проживает в квартире по 

<

адрес>. Бывший супруг ФИО2 и его сестра ФИО1 после смерти их матери ФИО6, попросили ее пожить в квартире, т. к. сожитель ФИО6 ФИО3, с которым они совместно жили по данному адресу, выехал и дом остался пустовать, а потому за ним нужно было присматривать. ФИО3 после смерти ФИО6 добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи. Вселяться обратно он не пытался, когда она однажды его встретила в селе, претензий по поводу квартиры он не высказывал. Она (ФИО7) оплачивает все коммунальные расходы, поскольку проживает в квартире.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она проживает в соседнем по отношению к спорной квартире доме. Ей известно, что в указанной квартире длительное время проживала ФИО6 с ФИО3, который после ее смерти уехал. При встрече с ней ФИО3 пояснял, что в сейчас он проживает в Казахстане, а в 

<

адрес> приезжает получать пенсию. В настоящее время в квартире проживает ФИО7 с детьми.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении проживал совместно с матерью истцов ФИО6 без регистрации брака, после ее смерти в июле 2012 г. добровольно выехал из квартиры, участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцам, не принимает, вселиться в жилое помещение не пытался.

Ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцами и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО3 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственников жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в жилом помещении истцов, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Что касается требования о снятии с регистрационного учета, то оно удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее - Закон), подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (далее - Правила), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета и специального судебного акта по данному вопросу не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение принято в окончательной форме 28 мая 2018 г.

Судья А. А. Масанкина