Дело № 2 – 1860/2023 г.

УИД: 23RS0002-01-2022-010602-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 14 августа 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 14.08.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего Горова Г.М. 

при секретаре Сухощеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от 06.11.2001 года, они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается самим договором, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю 13.12.2001 года, и выданных на основании данной регистрации свидетельствами о государственной регистрации.

В принадлежащем истцам домовладении в качестве члена семьи (супруги сына и брата – ФИО8) была зарегистрирована ответчик ФИО4, а позже их родившиеся дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7. Брак между Ответчиком ФИО4 и ФИО8 расторгнут. ФИО8 покинул спорное домовладение и уехал на постоянное место жительства в Абинский район Краснодарского края. 

Ответчики продолжают жить в доме, пользоваться принадлежащим истцам имуществом, вопреки их воли и интересам. На неоднократные просьбы и уговоры покинуть жилой дом и произвести перерегистрацию учета по месту жительства, ответчики не реагируют, действий никаких не принимают. 

Просили суд: признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета; выселить ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представлено.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик ФИО9 ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено. 

Представитель третьего лица – прокуратуры Адлерского района г. Сочи. Помощник прокурора Адлерского района г.Сочи Лотовцев С.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи по доверенности ФИО10, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд, считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 06.11.2001 года, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в доле 1/3 общей долевой собственности, что подтверждается самим договором, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю 13.12.2001 года, выданных на основании данной регистрации свидетельствами о государственной регистрации, а также выпиской из ЕГРН от 11.08.2022 года.

В принадлежащем истцам домовладении в качестве члена семьи (супруги сына и брата – ФИО8) была зарегистрирована ответчик ФИО4, а позже их родившиеся дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7. Брак между Ответчиком ФИО4 и ФИО8 расторгнут. ФИО8 покинул спорное домовладение и уехал на постоянное место жительства в Абинский район Краснодарского края. 

Как указывают истцы в своем исковом заявлении, Ответчики продолжают жить в доме, пользоваться принадлежащим истцам имуществом, вопреки их воли и интересам. На неоднократные просьбы и уговоры покинуть жилой дом и произвести перерегистрацию учета по месту жительства, ответчики не реагируют, действий никаких не принимают. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются внуками собственника ФИО3 – дочерьми ее сына - ФИО8 и были зарегистрированы и вселены в качестве членов семьи собственника.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что постоянным местом жительства (регистрации) ФИО8, являющегося родителем несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО7, считается спорное домовладение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Также судом установлено, что имущественное положение ответчиков ФИО4 и ФИО6 не позволяют им обеспечить себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО7 иным жилым помещением. Иного жилого помещения истцами и зарегистрированным в качестве члена семьи собственника – отцом детей ФИО8, ответчикам не предоставлено, таким образом, суд считает возможным сохранить право пользования спорным жилым помещением за ответчиками на неопределенный срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, не законно, не обосновано и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Г.М. Горов