РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при помощнике судьи Киселеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-77/2024 по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО Шахтерское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО Шахтерское Узловского района о признании права собственности на часть жилого 

<

адрес> в порядке наследования по закону, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее, истца, отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 

<

адрес>.

Указанная квартира представляет собой обособленную часть жилого 

<

адрес>, поскольку имеет отдельный выход на придомовую территорию, не имеет общих коммуникаций и сетей с другой частью жилого дома.

Собственником другой части жилого 

<

адрес> является ФИО5, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками наследодателя ФИО1 являлись она, истец, и его жена, то есть ее мать ФИО2 ФИО2 приняла наследство, поскольку в установленный законом срок она обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Единственным наследником данного наследодателя является она, истец, поскольку в установленный законом срок она обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Нотариусом не было выдано свидетельство на наследство по закону на спорную часть жилого дома, поскольку правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ней право собственности на часть жилого 

<

адрес>, состоящую из помещений: жилой пристройки лит. А2, холодной пристройки лит. А2 и а3, а также сарая с подвалом лит. Г6, сарая лит. Г7, уборной лит. Г11, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования поддерживает.

Представители третьих лиц ППК «Роскадастр» по Тульской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающими документами.

Согласно выписке из похозяйственной книги (утвержденной постановлением Тулоблкомстата от ДД.ММ.ГГГГ №) №, составленной администрацией МО Шахтерское Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ, членом хозяйства 

<

адрес>, 1974 года постройки, общей площадью 45,0 кв.м., жилой – 38,0 кв.м., лицевой счет №, являлся ФИО1, о чем составлена запись от ДД.ММ.ГГГГ. При домовладении имелись земельный участок площадью 0,20 га, сарай и погреб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорной квартиры никто не значится.

Таким образом, согласно вышеизложенным нормам закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала по праву собственности ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Хитровским филиалом отдела ЗАГС г. Узловая и Узловского района, это подтверждает.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса Узловского нотариального округа Тульской области ФИО3), и к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса Узловского нотариального округа Тульской области ФИО8), усматривается, что наследником данных наследодателей является дочь ФИО4

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

В отношении спорной квартиры свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 признано право собственности на часть жилого 

<

адрес>.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО4 является единственным наследником ФИО1 и ФИО2, принявшая наследство, за ней следует признать право собственности на часть жилого 

<

адрес>, состоящую из помещений: жилой пристройки лит. А2, холодной пристройки лит. А2 и а3, а также сарая с подвалом лит. Г6, сарая лит. Г7, уборной лит. Г11, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации МО Шахтерское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт серии № выдан Узловским РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого 

<

адрес>, состоящую из помещений: жилой пристройки лит. А2, холодной пристройки лит. А2 и а3, а также сарая с подвалом лит. Г6, сарая лит. Г7, уборной лит. Г11.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. А. Бороздина