Дело №2-1042/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Дмитриковец Л.Д.,

с участием: истца – ФИО1, предстваителя ответчика – адвоката Кутырева Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

В июле 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 Зарегистрировавшись в вышеуказанном доме, ответчик в жилое помещение не вселялся, оплату за коммунальные услуги и содержание указанного домовладения не вносил, с исками о предоставлении ему права беспрепятственного пользования данным жилым домом не обращался, свои права на пользование спорынм жилым помещением не заявлял. В спорном жилом доме, принадлежащих ответчику вещей, не имеется. С учетом изложенного,лысюк Г.И. просит иск удовлетворить.

Истец – ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой, однако, судебное извещение ответчику вручено не было в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ). В то же время при рассмотрении дела в отсутствие ответчика, место жительство которого неизвестно, необходимо обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, если ответчик своего представителя не имеет (ст. 50 ГПК РФ).

Представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат – Кутырев Е.А.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе вправе получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ч.2 ст. 292 ГК РФ указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представленными в суд письменными доказательствами установлено следующее.

На основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги, ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес> 2016 года.

В судебном заседании истица суду пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем жилом доме носила формальный характер, ответчик в нем никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования между ней и ответчиком не заключалось, последний членом ее семьи не является.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено каких-либо доказательств опровергающих пояснения истицы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ФИО1 является собственником жилого дома с 2009 года, ФИО3 в жилом доме не проживал и не проживает. 

Таким образом, пояснениями истицы, показаниями свидетелей, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними не имеется. 

То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и сохранил эту регистрацию до настоящего времени, суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку, как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 названных выше Правил снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ,10.12,1950 года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Калюбина А.Г.