УИД № Дело №2-1040/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 25 июля 2023 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мироненко Н.Н. 

при секретаре Шестопал Н.С.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО3 является ее бывшей коллегой, она обязалась сняться с регистрационного учета вместе со своей семьей в течении года, но до настоящего времени этого не сделала.

Ответчики не являются членами ее семьи, в ее домовладении личных вещей не имеют, место жительство ответчиков ей не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в удовлетворении иска не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно почтового уведомления, по указанному адресу в иске, отсутствуют, место жительства их неизвестно. Поскольку место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 неизвестно, суд считает необходимым назначить им представителя в лице адвоката Лопатиной Н.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель управления по вопросам семьи и детства ФИО5 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда с учетом интересов несовершеннолетнего ФИО4

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также заключение помощника Славянского межрайонного прокурора полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В настоящее время по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан. Право собственности на указанный жилой дом у ответчиков отсутствует.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически не проживают в вышеуказанном жилом доме, имущества, принадлежащего ответчикам, в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и его ремонту, оплате коммунальных услуг не несут, местонахождение ответчиков не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилой площадью жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.

Факт регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья –

Мотивированный текст решения изготовлен 25.07.2023.

Копия верна

Согласованно

Судья Мироненко Н.Н.