Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.07.2018г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к АО «Мосстроймеханизация» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 18.07.2014г между АО «Мосстроймеханизация-5» и ООО «Прогресс» заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 10.01.2016г. передать участнику объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, мкр.5, жилой комплекс, блок Б, квартира у словным номером 254.

19.11.2014г между ФИО1 и ООО «Прогресс» заключен договор уступки права требования, по условиям которого к истице перешли все права и обязанности участника по договору № от 18.07.2014г.

Стоимость квартиры ФИО1 полностью оплачена. 

Однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истице только 25.04.2018г.

Неустойка за период с 10.01.2016г по 25.04.2018г составит 2 219 552 руб составила 2 219 552 руб.

Указанную сумму, а также 100 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», просит взыскать с ответчика. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил отзыв, в котором просил снизить размер неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Судом установлено, что что 18.07.2014г между АО «Мосстроймеханизация-5» и ООО «Прогресс» заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 10.01.2016г. передать участнику объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, мкр.5, жилой комплекс, блок Б, квартира у словным номером 254.

19.11.2014г между ФИО1 и ООО «Прогресс» заключен договор уступки права требования, по условиям которого к истице перешли все права и обязанности участника по договору № от 18.07.2014г.

Стоимость квартиры ФИО1 полностью оплачена. 

Однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истице только 25.04.2018г.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств за период с 10.01.2016г по 25.04.2018г составит 2 219 552 руб. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 2 110 000 руб. 

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Размер штрафа снижению не подлежит, поскольку каких-либо данных о том, что ответчиком истцу предлагались какие-либо компенсационные меры, отсутствуют.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Мосстромеханизация» в пользу ФИО1 неустойку за период с 10.01.2016г по 25.04.2018г 2 110 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф – 1 060 000 руб, а всего 3 180 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина