2-387/2021

25RS0033-01-2021-000694-88 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 29 июля 2021 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Патлай Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Бураховиче В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование которого указал, что он является арендатором земельного участка с кадастровым номером 25:22:020101:1557, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 10 метрах по направлению на юг от ориентира жилой 

<

адрес>-а, расположенного за пределами участка, площадью 5597,44 кв. м, в том числе земли ограниченного использования в пределах охранных зон: ЛЭП 0,4 кВ, площадью 237,94 кв.м, водопровода площадью 68,75 кв. м. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 25:22:020101:2003 является ФИО3

В результате выноса на местности границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:020101:1557 установлено, что в границах данного земельного участка расположен контейнер рефрижераторный CRLU 136939 (площадь наложения (пересечения) составляет 29,33 кв. м); 20-футовый контейнер MMMU 0064870 (площадь наложения (пересечения) составляет 9,23 кв. м).

Указанные контейнеры принадлежат ФИО3 

Таким образом, ФИО3 своими действиями нарушает права ФИО2 на использование принадлежащего ему на праве аренды земельного участка.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО3 предоставил заявление о согласии с исковыми требованиями, последствия признания иска ему понятны, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон. 

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно абз. 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, согласно условиям которого, ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 25:22:020101:1557, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 10 метрах по направлению на юг от ориентира жилой 

<

адрес>-а, расположенного за пределами участка, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, площадью 5597,44 кв. м, в том числе земли ограниченного использования в пределах охранных зон: ЛЭП 0,4 кВ, площадью 237,94 кв. м, водопровода площадью 68,75 кв. м. 

Данный договор заключен на срок 49 лет, срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Актом натурного обследования, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ с целью установления на местности наличия или отсутствия объектов движимого имущества, подтверждается, что объект движимого имущества - контейнер рефрижераторный CRLU 136939 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 25:22:020101:1557, площадь наложения (пересечения) с земельным участком с кадастровым номером 25:22:020101:1557 составляет 29,33 кв. м; объект движимого имущества – 20-футовый контейнер MMMU 0064870 частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 25:22:00020101:1557, площадь наложения (пересечения) с земельным участком с кадастровым номером 25:22:020101:1557, составляет 9,23 кв. м. Данные объекты являются препятствием в пользовании земельным участком с кадастровым номером 25:22:020101:1557. 

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 25:22:020101:2003 является ответчик ФИО3

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обеспечение судебной защиты лицу, ссылающемуся на нарушения его прав, возможно не только при условии установления факта нарушения ответчиком требований закона, но и при одновременной доказанности факта нарушения ответчиком охраняемых законом прав и интересов истца. При этом бремя доказывания указанных обстоятельств, применительно к спорному случаю, лежит на истце.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что объекты движимого имущества – контейнер рефрижераторный CRLU 136939 и 20-ти футовый контейнер MMMU 0064870 являются препятствием в пользовании земельным участком с кадастровым номером 25:22:020101:1557, арендатором которого является ФИО2

Данное имущество размещено ответчиком на земельном участке, предоставленном ФИО2 по договору аренды, что нарушают права истца.

Ответчиком предоставлено заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО2, последствия признания иска ответчику понятны. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания части 1 статьи 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам. 

Поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу установлено нарушение прав истца как арендатора земельного участка со стороны ответчика. Данные требования ФИО2 признаны ответчиком. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что ФИО2 на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить. 

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 25:22:020101:1557, площадью 5597,44 кв. м адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, примерно в 10 метрах по направлению на юг от ориентира жилой 

<

адрес>-а, расположенного за пределами участка, путем демонтажа установленных ответчиком рефрижераторного контейнера CRLU 136939 и 20-ти футового контейнера MMMU 0064870 в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В случае неисполнения возложенных судом обязанностей возложить на ФИО3 обязанность по возмещению расходов, понесенных ФИО2 на производство указанных работ за свой счет. 

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

В окончательной форме решение принято 29 июля 2021 года. 

Судья Ю.В. Патлай