Дело № 2-935/2018

Решение

 

Именем Российской Федерации 

11 октября 2018 года г.Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области 

под председательством судьи Л.А. Бочаровой,

при секретаре Е.А. Шишкиной,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

13 августа 2018 г. ФИО1 обратилась в Корсаковский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от 02 марта 2003 г. С июня 2010 г. в спорную квартиру в качестве гражданского мужа вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 04 августа 2010 г. между ФИО1 и ответчиком заключен брак. С ДД.ММ.ГГГГ г. отношения между супругами испортились, ДД.ММ.ГГГГ ответчик был арестован и находился в СИЗО до июля 2018 г., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец настаивала на требовании о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и представила отказ от требования о снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, определением суда от 11 октября 2018 г. производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от 24 сентября 2018 г. в спорной квартире не проживает, но с требованиями о признании утратившим право пользования не согласен, указал адрес для направления корреспонденции, однако судебные извещения посредством заказных писем, направленных по указанному им адресу, не получает. 

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» даны разъяснения судам, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направленно по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком ФИО2 судебных извещений суд расценивает как ее уклонение от получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, как отказ от использования права на личное участие при рассмотрении дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается, в том числе, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288, статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 5 статьи 31 статьи 35 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Согласно разъяснений, содержащимся в пункте 32 указанного Постановления, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из домовой книги № от 23 июля 2018 г. в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве бывшего мужа.

Адресной справкой от 24 августа 2018 г., выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Корсаковскому городскому округу также подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Актом от 27 августа 2018 г., представленным ООО «УК Городской двор» и составленным на основании опроса соседей В. и Г., подтверждается, что гражданин ФИО2 в спорной квартире не проживает. 

По сведениям информационного центра УВМ УМВД России по Сахалинской области от 29 августа 2018 г. ФИО2 24 сентября 2017 г. арестован, находился в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Сахалинской области, 23 мая 2018 г. освобожден до суда под подписку, убыл в г. Корсаков. 

Согласно представленной отделом ЗАГС Корсаковского района Сахалинской области информации брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 29 мая 2018 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области о расторжении брака, что подтверждено свидетельством о расторжении брака 1-ФС №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Корсаковского района агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с сентября 2017 г., с того момента как его взяли под стражу. В период проживания в спорной квартире не поддерживал ее в надлежащем состоянии. Фактически семейные отношения между сторонами прекращены в 2017 г., в мае 2018 г. брак между Д. расторгнут, ответчик не проживает в спорной квартире после освобождения, вещей его в квартире не имеется.

Таким образом, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 отсутствуют, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно из нее выехал, о чем свидетельствует отсутствие его вещей в жилом помещении, - суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, как бывшим членом семьи, у ответчика не утрачено.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> материалы дела не представлено. 

На основании изложенного, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.А. Бочарова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2018 г.