решение

 в окончательной форме изготовлено 24 мая 2024 года

УИД 78RS0017-01-2023-003817-71

дело № 2-1781/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года Санкт-Петербург

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Е.В. Николаевой,

при ведении протокола секретарём Змичеревской Д.С., помощником судьи Жилкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Петроградского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Петроградского района» (далее по тексту – ЖКС) обратилось в 

<

данные изъяты> с иском к ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 358, 74 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 003 руб.

Требования ЖКС мотивировало тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за спорный период ответчик имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ дело направлено для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга. 

Представитель истца в заседание явился, доводы и требования иска поддержал. 

Представитель ответчика в заседание явился, просил отказать в иске по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседании.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения участников процесса, суд признаёт возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации N 354 (далее - Правила N 354) предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил N 354 под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. "и" пункта 34 Правил N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. "а" пункта 32 Правил N 354 исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Обслуживание и содержание многоквартирного дома осуществляет ЖКС.

за спорный период ответчик имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 

В соответствии с расчетом задолженности, представленным в рамках рассмотрения настоящего спора, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 358, 74 руб.

Представленный расчет задолженности сомнений у суда не вызывает, проверен, признаётся правильным, арифметических ошибок не содержит. Данный расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Установив данные обстоятельства и руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пунктами 32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик в спорный период являясь собственником жилого помещения, то она обязана в силу закона нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указание стороной ответчика на некачественное оказание коммунальных услуг, а также на наличие недостатков в представленных ЖСК документах, само по себе не свидетельствует об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку доказательств, подтверждающих доводы ответчика суду не представлены.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3003 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Петроградского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Петроградского района» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 358, 74 руб. (девяноста три тысячи триста пятьдесят восемь рублей семьдесят четыре копейки), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 003 руб. (три тысячи три рубля). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья –