К делу № 2-813/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 09.07.2020 г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Пряхиной Л.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о сохранении многоквартирного дома после реконструкции и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тихорецкий район о сохранении многоквартирного дома после реконструкции и признании права собственности на квартиру.

Из искового заявления следует, что разрешением на строительство № № от 01 октября 2009 года выданным администрацией Архангельского сельского поселения Тихорецкого района ФИО7 разрешена реконструкция принадлежащей на тот момент ему квартиры № 1 многоквартирного жилого 

<

адрес>. Срок действия разрешения установлен до 01 октября 2019 года. Разрешение на ввод указанной квартиры после проведенной реконструкции ФИО2 в уполномоченном органе не получал. Согласно договору купли-продажи от 09 июня 2012 года истец приобрела спорную квартиру у ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 313893 от 19 июня 2012 года. В настоящее время работы по реконструкции квартиры завершены в полном объеме. В целях ввода квартиры в эксплуатацию после проведенной реконструкции истец обратилась в администрацию муниципального образования Тихорецкий район за получением разрешения на ввод квартиры в эксплуатацию. В администрации муниципального образования Тихорецкий район ей разъяснили, что в настоящее время в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации разрешение на реконструкцию или разрешение на ввод в эксплуатацию после проведенной реконструкции выдается только на весь объект капитального строительства и реконструкция части объекта законодательством не предусмотрена. Соответственно выдача разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры не представляется возможным, так как указанное помещение является частью объекта капитального строительства - многоквартирный жилой дом. А выдать разрешение на ввод в эксплуатацию после проведенной реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходим определенный перечень документов, в том числе разрешение на строительство или реконструкцию объекта. Ввод квартиры в эксплуатацию и государственная регистрация права собственности на неё во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Тихорецкий район не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследованы: разрешение на строительство от 01.10.2009г.; технический паспорт жилого помещения; кадастровый паспорт помещения; договор купли-продажи квартиры от 09.06.2012 г.; градостроительный план земельного участка; постановление администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района; свидетельство о государственной регистрации права; свидетельство о заключении брака; техническое заключение от 10.02.2020 г.

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о сохранении многоквартирного дома после реконструкции и признании права собственности на квартиру, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Сохранить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 1 в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> литер «А», с пристройками «а3», «а4», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова