УИД: 71RS0019-01-2024-001812-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 января 2025 г. г.Белев Тульской области.

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.

при ведении протокола секретарем Тимохиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 36/2025 ( 2 – 1116/2024) по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Иванова Фазенда» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, пени,

установил:

дачное некоммерческое товарищество ( далее ДНТ) «Иванова Фазенда» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, пени. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 с 30 июля 2020г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства, общей площадью 1166 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок расположен на территории ДНТ «Иванова Фазенда».

В соответствии с положениями пп. 1 - 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017г. № 217 – ФЗ 30 июля 2020г. с ФИО1 заключен договор № О – ИФ/Губ – 13 от 30 июля 2020г. В соответствии с п. 3.3.1 договора, потребитель обязан своевременно вносить платежи и взносы, предусмотренные настоящим договором. В силу абз.2 п. 4.2 договора, размер взносов и платежей установлен в приложении № 1 к договору, согласно которому ежемесячные взносы за пользование инфраструктурой и иные платежи по содержанию общего имущества установлены в размере 3500 руб. 00 коп.

В связи с невыполнением условий договора № О – ИФ/Губ – 13 от 30 июля 2020г. образовалась задолженность за 1512 дней, за период с 20 августа 2020г. по 01 октября 2024г. в размере 184000 руб. и пени 139179 руб. 17 коп.

Просит, с учетом уточнения, взыскать с ФИО1 задолженность в сумме 184258 руб. 06 коп., пени в сумме 139179 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10585 руб. 00 коп.

Представитель истца ДНТ «Иванова Фазенда» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, с заявлением об отложении дела в суд не обращалась.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу п. 2 ст. 781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно п. 3 ст. 781 ГК РФ в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

По правилам статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, согласно выписке из ЕРЮЛ от 06 ноября 2024г., 13 ноября 2015г. зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Иванова Фазенда», ОГРН 

<

***>.

Из устава ДНК «ИФ» следует, что предметом и основной целью деятельности некоммерческого товарищества является решение общих социально – хозяйственных задач, дачного строительства и оказание содействия своим членам на предоставленных или приобретенных ими дачных земельных участках – выращивании и сбыте излишков плодовых, ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также в организации отдыха, культурно – бытового, медицинского и иного обслуживания членов некоммерческого товарищества.

Согласно выписке из ЕГРН от 19 ноября 2024г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>. является ФИО1; дата регистрации права 12 августа 2020г.

30 июля 2020г. между ДНТ «ИФ» и ФИО1 заключен договор № О – ИФ/Губ – 13 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Иванова Фазенда», предметом которого является то, что товарищество предоставляет потребителю услуги и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории ДНТ «Иванова Фазенда», а потребитель получает и оплачивает услуги, а также осуществляет и оплачивает свое право пользования инфраструктурой на условиях, определенных настоящим договором. В соответствии с: п. 3.3.1 договора, потребитель обязан своевременно осуществлять оплату платежей и взносов, предусмотренных настоящим договором; п. 4.1 договора, потребитель оплачивает в товарищество, в том числе взнос за пользование объектами инфраструктуры; п. 4.2 договора, размер взносов и платежей регулярно утверждается решениями Общего собрания Товарищества. Размеры взносов и платежей закрепляются в приложении № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлимой частью; п. 4.3 договора, потребитель оплачивает взнос за пользование объектами инфраструктуры ежеквартально, но не позднее 5 числа первого месяца текущего квартала; п. 4.6 договора, не использование потребителем земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом и/или прочими услугами, предоставляемыми товариществом, не является основанием для освобождения потребителя полностью или частично от исполнения обязательств по данному договору; п.5.1 договора, в случае просрочки потребителем любого из платежей, предусмотренных данным договором, потребитель выплачивает пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

Согласно приложению № 1 к договору № О – ИФ/Губ – 13 от 30 июля 2020г. взнос за пользование объектами инфраструктуры, в том числе услуги по ремонту, уборке и содержанию территории комплекса, административно – диспетчерские и прочие услуги – 3000 руб. в месяц; обеспечение деятельности КПП – 500 руб. в месяц.

Протоколом внеочередного общего собрания ДНТ «ИФ» от 16 августа 2023г. утверждены сметы – ФЭО «Иванова Фазенда» на 2022 – 2024 годы, которые представлены.

Из представленных расчетов следует, что долг за период с 12 августа 2020г. по 01 января 2025г. – 184 258 руб. 06 коп., пени по ставке 0,1% в день за период с 12 августа 2020г. по 01 октября 2024г. – 139 179 руб. 17 коп.:

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

долг и неуст. 

?12?.?08?.?2020 – ?01?.?10?.?2020 

51 

293,66 

293,66 

6 051,72 

?01?.?10?.?2020 

Увеличение суммы долга+10 500руб. 

Увеличение суммы долга #1 

Сумма долга 16 258руб. 06 коп. 

?02?.?10?.?2020 – ?01?.?01?.?2021 

92 

1 495,74 

1 789,40 

18 047,46 

?01?.?01?.?2021 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #2 

Сумма долга 26 758руб. 06 коп. 

?02?.?01?.?2021 – ?01?.?04?.?2021 

90 

2 408,23 

4 197,63 

30 955,69 

?01?.?04?.?2021 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #3 

Сумма долга 37 258 руб.06 коп. 

?02?.?04?.?2021 – ?01?.?07?.?2021 

91 

3 390,48 

7 588,11 

44 846,17 

?01?.?07?.?2021 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #4 

Сумма долга 47 758руб.06 коп. 

?02?.?07?.?2021 – ?01?.?10?.?2021 

92 

4 393,74 

11 981,85 

59 739,91 

?01?.?10?.?2021 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #5 

Сумма долга 58 258 руб.06 коп. 

?02?.?10?.?2021 – ?01?.?01?.?2022 

92 

5 359,74 

17 341,59 

75 599,65 

?01?.?01?.?2022 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #6 

Сумма долга 68 758 руб.06 коп. 

?02?.?01?.?2022 – ?01?.?04?.?2022 

90 

6 188,23 

23 529,82 

92 287,88 

?01?.?04?.?2022 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #7 

Сумма долга 79 258 руб.06 коп. 

?02?.?04?.?2022 – ?01?.?07?.?2022 

91 

7 212,48 

30 742,30 

110 000,36 

?01?.?07?.?2022 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #8 

Сумма долга 89 758 руб.06 коп. 

?02?.?07?.?2022 – ?01?.?10?.?2022 

92 

8 257,74 

39 000,04 

128 758,10 

?01?.?10?.?2022 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #9 

Сумма долга 100 258 руб.06 коп. 

?02?.?10?.?2022 – ?01?.?01?.?2023 

92 

9 223,74 

48 223,78 

148 481,84 

?01?.?01?.?2023 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #10 

Сумма долга 110 758 руб.06 коп. 

?02?.?01?.?2023 – ?01?.?04?.?2023 

90 

9 968,23 

58 192,01 

168 950,07 

?01?.?04?.?2023 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #11 

Сумма долга 121 258 руб. 06 коп. 

?02?.?04?.?2023 – ?01?.?07?.?2023 

91 

11 034,48 

69 226,49 

190 484,55 

?01?.?07?.?2023 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #12 

Сумма долга 131 758 руб.06 коп. 

?02?.?07?.?2023 – ?01?.?10?.?2023 

92 

12 121,74 

81 348,23 

213 106,29 

?01?.?10?.?2023 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #13 

Сумма долга 142 258 руб.06 коп. 

?02?.?10?.?2023 – ?01?.?01?.?2024 

92 

13 087,74 

94 435,97 

236 694,03 

?01?.?01?.?2024 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #14 

Сумма долга 152 758 руб.06 коп. 

?02?.?01?.?2024 – ?01?.?04?.?2024 

91 

13 900,98 

108 336,95 

261 095,01 

?01?.?04?.?2024 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #15 

Сумма долга 163 258 руб.06 коп. 

?02?.?04?.?2024 – ?01?.?07?.?2024 

91 

14 856,48 

123 193,43 

286 451,49 

?01?.?07?.?2024 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #16 

Сумма долга 173 758 руб. 06 коп. 

?02?.?07?.?2024 – ?01?.?10?.?2024 

92 

15 985,74 

139 179,17 

312 937,23 

?01?.?10?.?2024 

Увеличение суммы долга+10 500 руб. 

Увеличение суммы долга #17 

Сумма долга 184 258 руб.06 коп. 

Указанный расчет проверен, суд находит его правильным, выполненным в соответствии с условиями договора

12 сентября 2024г. ДНТ «ИФ» в адрес ФИО1 направлена претензия от 09 сентября 2024г. о погашении задолженности в течение 10 банковских дней, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных 

ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Из платежного поручения № 7 ПАО Сбербанк от 28 октября 2024г. следует, что истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 7996 руб. 00 коп.; из платежного поручения № 8 ПАО Сбербанк от 20 декабря 2024г. – 2327 руб.; из платежного поручения № 2 ПАО Сбербанк от 22 января 2025г. – 262 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10585 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление дачного некоммерческого товарищества «Иванова Фазенда» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Иванова Фазенда» ( ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по договору № О – ИФ/Губ-13 от 30 июля 2020г. в сумме 184258 ( сто восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят восемь) руб. 06 коп. за период с 12 августа 2020г. по 01 января 2025г., пени по ставке 0,1% в день за период с 12 августа 2020г. по 01 октября 2024г. в сумме 139 179 (сто тридцать девять тысяч сто семьдесят девять) руб. 17 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10585 ( десять тысяч пятьсот восемьдесят пять) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 22 января 2025г.