Дело № 2-399/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000727-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, к ФИО2, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги, за период с ноября 2017 г. по июнь 2020 г. образовалась задолженность в сумме 179 242,97 руб., пени в сумме 29 025,66 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 208 268,63 руб. 

Определением суда от 06 октября 2020 г. к участию в деле, в качестве соответчика, был привлечен ФИО2 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает. 

В судебное заседание ответчики не явились, направленные им судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Согласно информации сотрудника Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, ответчики не значатся зарегистрированными по месту жительства в Хабаровском крае.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.ст.119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из требований ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21.01.2002 г.

Управляющей компанией жилого фонда, к которому относится, в том числе, жилой дом № по 

<

адрес>, является ФГБУ «ЦЖКУ», что подтверждается договором № 3-УЖФ/12 ГУМО-3 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 25 сентября 2017 г. 

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма состоят, в том числе, и в своевременном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней были вселены и зарегистрированы по указанному адресу ФИО2 - 

<

данные изъяты>, ФИО - ДД.ММ.ГГГГ рождения - 

<

данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждается типовым договором найма служебного жилого помещения и поквартирной карточкой 

Поскольку ответчиками не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, за период с ноября 2017 г. по июнь 2020 г., в сумме 179 242,97руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то на сумму задолженности начислены пени за период с 11 декабря 2017 г. по 11 июля 2020 г., в сумме 29 025,66 руб. 

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчика ФИО1 просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Такой приказ был мировым судьей выдан 08 апреля 2019 г. и отмен определением мирового судьи от 03 апреля 2020 г., ввиду поступления возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 5 282,69 руб., по 2 641,35 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

адрес>, последнее известное место жительства: 

<

адрес>, и с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан 5 ОМ Центрального РОВД Комсомольска-на-Амуре, код подразделения 273-030, последнее известное место жительства: 

<

адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, место нахождения которого: 

<

адрес>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 января 2002 г., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги, за период с ноября 2017 года по июнь 2020 г. включительно, в сумме 179 242 руб. 97 коп. и пени в сумме 29 025 руб. 66 коп., всего взыскать 208 268 (двести восемь тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 63 копейки. 

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину в сумме 5 282 рублей 69 копеек, по 2 641 (две тысячи шестьсот сорок один) рубль 35 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья