Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» мая 2017 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-230/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Зарайского муниципального района Московской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации Зарайского муниципального района Московской области (с учетом принятых судом уточнений), в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. 

Поводом для обращения истца в суд послужил тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Ч.А.А., --- года рождения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сам истец в жилом помещении по адресу: (адрес 1), не проживает, с ответчиками не общается. Достичь соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования и просил определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения: по --- оплачивать будет истец и его брат ФИО2, а ФИО3 за себя и за свою дочь – ---. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Ч.А.А., --- года рождения, в судебное заседание не явились, почтовые конверты с судебными извещениями были направлены ответчикам своевременно, однако вернулись в адрес суда с пометкой «истек срок хранения».

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Верховный суд РФ в п.п. 67,68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. «О применение судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщение содержится информация об односторонней сделки, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. 

Приняв надлежащие меры к извещению ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в суд поступало заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу просили принять на усмотрение суда (л.д.24).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - управление Зарайск, по доверенности ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу просит принять на усмотрение суда (л.д.39).

Представитель третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда (л.д.37).

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

Из материалов дела установлено, что квартира по адресу: (адрес 1) находится в муниципальной собственности Администрации Зарайского муниципального района. 

Согласно выписок из домовой книги и финансового лицевого счета по указанному адресу зарегистрированы 4 человека: истец ФИО1 с 24.09.1996 года, ответчик ФИО2 с 15.07.1999 года, ответчик ФИО3 с 21.10.2005 года, дочь ФИО3 – Ч.А.А., --- года рождения с 14.10.2010г. (л.д.7,8).

Начисления по коммунальным платежам и плате за жилье производятся МУП «ЕСКХ Зарайского района» на всех членов его семьи.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что он регулярно производит оплату за жилье и коммунальные платежи.

Ст.153 ч.1 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма.

При этом в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст.155 ч.ч.3,4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4-5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что в квартиру по адресу: (адрес 1), были вселены и пользуются жилым помещением четверо граждан, то доля расходов, приходящихся на каждого из них, составляет по --- от общей суммы. При этом, суд отмечает, что в жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО3 Ч. А. А., --- года рождения, внесение платы за жилье и коммунальные услуги, за которую должны осуществлять их родители, в данном случае ФИО3, являющийся ее отцом. 

Суд полагает возможным определить долю ответчиков ФИО2 и ФИО3, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Ч.А.А., --- года рождения, в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из совокупного её размера в оплате, так как между ними нет разногласий и споров.

На основании изложенного, суд делает суждение о том, что требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. Стороны по делу должны вносить плату за жилье и жилищно – коммунальные платежи только за свои доли.

При обращении в суд истец ФИО1 оплатил судебные расходы в виде государственной пошлины в размере --- рублей (л.д.4).

Поскольку требования по иску удовлетворены, то с учётом положений ст.ст. 88, 98, ГПК РФ, ответчикам ФИО2, ФИО3, не освобожденным от несения расходов по оплате судебных расходов, надлежит выплатить истцу ФИО8 понесенные расходы по --- рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Зарайского муниципального района Московской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, удовлетворить. 

Определить ФИО1 долю в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), в размере --- доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО2 долю в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), в размере --- доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО3, действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Ч.А.А., --- года рождения, долю в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), в размере --- доли от общей суммы платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 11 мая 2017 года. 

Судья В.С. Муштаков