дело №2-762/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С., 

при секретаре Шабалиной О.В., 

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-762/2018 по исковому заявлению Администрации города Лесосибирска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн.8.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по указанному адресу предоставлено ФИО2, ФИО3 на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №3 от 17 января 2007 года, ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не числится. ФИО2, ФИО3 по месту регистрации не проживают, что подтверждается актами о не проживании, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, задолженность на 01 января 2018 года составляет 474458 рублей 80 копеек. Ответчики в нарушение статей 67, 153, 155 ЖК РФ, не исполняет обязанности нанимателя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности №29 от 30 января 2018 года (сроком действия шесть месяцев), на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в заявлении.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш Партнер плюс», надлежаще уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.70), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В., полагавшей необходимым удовлетворить требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 4 статьи 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В силу статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО2, и члену его семьи брату – ФИО3, по договору найма жилого помещения маневренного фонда №3 от 17 января 2007 года, основанием указано – ходатайство МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» от 19 ноября 2006 года (л.д.4). 

Согласно пункту 1.1 Наймодатель на основании возмездное владение и пользование жилое помещение муниципального маневренного фонда. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с Нанимателем всеми правами и несут равные с ним обязанности (п.1.2). Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания; своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В силу пункта 6.3 при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно пункту 6.4 по требованию Наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Постановлением Администрации города Лесосибирска №615 от 18 мая 2009 года изменен статус общежития по 

<

адрес>, на статус жилого дома (л.д.53), постановлением Администрации города Лесосибирска №808 от 01 июля 2009 года жилым помещениям присвоены номера, адресу: 

<

адрес>, присвоен номер: 

<

адрес> (л.д.52,54).

Согласно финансово-лицевому счету №27335 от 18 декабря 2017 года (л.д.5), справке от 18 декабря 2017 года (л.д.6), выписке из паспорта (л.д.7), по адресу: 

<

адрес>), на регистрационном учете с 09 февраля 2007 года состоят ответчики ФИО2, ФИО3, что также подтверждается сообщением Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску от 12 февраля 2018 года (л.д.29).

Из расчетов по квартплате следует, что за период с января 2013 года по 31 января 2018 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 474458 рублей 80 копеек, оплата ответчиками в указанном периоде не производились (л.д.8-9).

Согласно справке Администрации города Лесосибирска, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в реестре приватизированного жилья не числится (л.д.18).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Лесосибирска 28 декабря 2017 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование - г. Лесосибирск (л.д.19). 

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 13 февраля 2018 года № 2421/45 следует, что за ФИО2, ФИО3 какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве на территории г. Лесосибирска Красноярского края не зарегистрированы (л.д.30).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости информация о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости отсутствует.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит 5/6 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.56).

Из актов о непроживании от 22 января 2015 года, от 02 сентября 2016 года, от 06 декабря 2017 года, следует, что ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживают (л.д.10-12). 

Согласно сообщениям УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по г. Лесосибирску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года по адресу: 

<

адрес>, не проживают около трёх лет, квартира пустует (л.д.14,16).

Согласно сообщению КГБУЗ «Лесосибирская МБ» от 16 февраля 2018 года ФИО2 последний раз обращался за медицинской помощью в ноябре 2008 года, ФИО3 – в декабре 2011 года. В период с 2017 года по настоящее время на стационарном лечении не находились (л.д.33).

Из сообщения ГУ УПФР в г. Лесосибирске Красноярского края (межрайонное) от 15 февраля 2018 года следует, что в региональной базе данных индивидуального (персонифицированного) учета имеется информация на застрахованное лицо – ФИО3 (действующий ИП) (л.д.35). 

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 привлекался к уголовной ответственности 30 июня 2016 года Лесосибирским городским суда за совершение преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159.2 УК РФ, с назначением наказания в виде лишения свободы, условно (л.д.48).

На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3 при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, более трёх лет в указанной квартире не проживают, не осуществляют права и обязанности нанимателя по договору найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, своими действиями они в одностороннем порядке намеренно отказались от прав и обязанностей по договору найма, тем самым выразили свою волю в отношении жилого помещения, согласно расписке ФИО2, своим местом жительства указывает: 

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации города Лесосибирска в полном объеме.

Указанное, в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 150 рублей, с каждого ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Лесосибирска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова