Дело № 2-691/2019

24RS0040-02-2019-000584-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Князевой А.В.,

с участием прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец и его супруга ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчики ФИО3 и ФИО2 являются сыновьями истца и его супруги ФИО4, которые в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из указанного жилого помещения, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени судебного разбирательства извещались, представили заявления, в которых указали, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ участие стороны по делу в судебном заседании является ее правом, но не обязанностью.

Суд полагает, что стороны определили для себя порядок защиты и реализации своих процессуальных прав, и с учетом положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Дейко Е.В., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 и его супруге – третьему лицу ФИО4 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается указанным договором и свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке «форма №», в квартире, принадлежащей истцу и третьему лицу, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят их сыновья – ответчики ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, намерения проживать в спорной квартире не высказали.

Какой-либо договор, из которого возникало бы у ответчиков право пользования спорной квартирой, с собственниками квартиры ими не заключался.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Согласно представленных в материалы дела заявлений ответчиков ФИО2 и ФИО3 они согласны с исковыми требованиями истца ФИО1

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиками жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Маслова, д. 3, кв. 35.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца, с даты составления в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова