Дело № 2-736/2019

74RS0038-01-2019-000100-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 08 мая 2019 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Боднарь

при секретаре И.Р. Гредневской,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось к ФИО1 с иском о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым №, площадью 334±160 кв.м, расположенного по АДРЕС, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке.

В обоснование требований указало, что названный земельный участок образован из земель лесного фонда, в то время как земли лесного фонда являются ограниченными в обороте и не подлежат приватизации, а именно: по материалам лесоустройства ДАТА участок расположен в АДРЕС, по материалам таксации ДАТА участок расположен АДРЕС, по плану лесонасаждений совхоза «М*» АДРЕС устройства 1985 года участок расположен в квартале АДРЕС устройства ДАТА участок расположен АДРЕС.

В судебном заседании представитель истца Б.В.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Ф.А.А. против иска возражал, просил прекратить производство по делу со ссылкой на то, что в рамках гражданского дела № уже были сохранены границы земельного участка с кадастровым №, из которого образовался спорный участок с КН №, за вычетом земель лесного фонда с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы. При этом Главное управление по Челябинской области выступало по делу истцом.

Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Челябинской области, ООО «Консалтнедвижимость, ИП Ш.О.П. в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № (2-№), суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 334±160 кв.м, расположенный по АДРЕС, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Участок поставлен на кадастровый учет ДАТА, право собственности ответчика зарегистрировано на участок ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов реестрового дела, а также выписки из ЕГРН на указанный участок следует, что он образован из земельного участка с кадастровым №.

Из представленной по запросу суда Управлением Росреестра по Челябинской области схемы взаимного расположения земель лесного фонда и границ земельного участка с кадастровым № следует, что имеется частичное наложение данного участка на земли лесного фонда.

Как отмечалось выше, ответчик против иска возражает, указывая, что земельный участок с кадастровым № выделен в счет доли в праве на земельный участок с кадастровым №, границы и площадь которого сохранены решением Сосновского районного суда Челябинской области от 08.12.2016 г. по делу № за вычетом земель лесного фонда. При этом ответчик указывает, что названное решение суда Управлением Росреестра по Челябинской области исполнено, сведения о площади и новых координатах земельного участка с кадастровым № по состоянию на ДАТА были внесены, в то время как земельный участок с кадастровым № сформирован и поставлен на кадастровый учет ДАТА, а потому спорный участок ответчика не может располагаться на землях лесного фонда.

В связи с чем судом направлялся запрос в Управление Росреестра по Челябинской области по вопросу проверки по материалам реестрового дела на земельный участок с кадастровым № правильности внесения в ЕГРН координат границ указанного земельного участка согласно решению Сосновского районного суда № области от ДАТА и предоставлении схемы взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым № с учетом решения Сосновского районного суда от ДАТА и границ земельного участка с кадастровым № по данным ЕГРН.

Из представленного по запросу суда ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Челябинской области от ДАТА следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по АДРЕС ДАТА на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости от ДАТА, межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН №, в ЕГРН были внесены сведения об уточненной площади и границах указанного земельного участка. Основанием для подготовки межевого плана послужило, в том числе, решение Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА по делу №. Координаты характерных точек границ земельного участка соответствуют значениям координат, указанным в решении суда. 

Также в ответе указано, что ДАТА в орган регистрации прав поступили заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 12 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №. В результате осуществления кадастрового учета ДАТА образованы 12 земельных участков с кадастровыми №, №, которые расположены в границах исходного земельного участка, после чего земельному участку с кадастровым № присвоен статус «архивный».

Судом в судебном заседании с представителями сторон обозревалось заключение судебной экспертизы, проведенной по делу №, согласно которой определены границы всех контуров земельного участка с кадастровым № за вычетом земель лесного фонда, в том числе судебным экспертом исключены из состава участка и земли лесного фонда в выделе 4 квартала 66 Шершневского лесничества Кременкульского участкового лесничества.

Выводы заключения судебной экспертизы были положены в основу решения суда по указанному делу №.

Таким образом, доводы истца о наложении границ земельного участка с кадастровым № на земли лесного фонда в настоящее время противоречат материалам дела.

При этом оснований для прекращения производства по настоящему делу, вопреки позиции ответчика, не имеется.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если суд отменил указанное решение.

Между тем, предметом спора по делу № было местоположение земельного участка с кадастровым №, и ФИО1 по указанному делу не был лицом, участвующим в деле, а потому оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ФИО1 о прекращении производства по делу отказать.

В удовлетворении исковых требований Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым №, площадью 334±160 кв.м, расположенного по АДРЕС, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке отказать.

Отменить по вступлению решения суда в законную силу меры по обеспечению иска, наложенные определением Сосновского районного суда Челябинской области от 24 апреля 2019 года в виде возложения запрета Управлению Росреестра по Челябинской области по совершению регистрационных действий с земельным участком с кадастровым №, площадью 334±160 кв.м, расположенного по АДРЕС, связанных с регистрацией перехода права собственности на земельный участок, его обременения, внесения изменений в ЕГРН в части его уникальных характеристик, возложения запрета ФИО1 производить отчуждение, обременение указанного земельного участка с кадастровым № а также кадастровые работы с целью изменения границ и площади указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь