Дело № 2-650/2023

УИД 23RS0016-01-2023-000775-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Ейск 5 октября 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица – ФИО5, отдел по вопросам миграции ОМВД по Ейскому району, об устранении препятствий в регистрации члена семьи собственника в жилом доме, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование требований которого указала, что она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками остальных долей жилого дома № 10 по ул. вышеуказанному адресу являются ответчики по делу.

В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать ФИО5, которая является дочерью истца, по месту жительства по вышеуказанному адресу. В связи с чем, истца обратились в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району с соответствующим Заявлением. Однако, истцу отказано в регистрации ФИО5, в связи с тем, что домовладение, в которое будет осуществляться регистрация, находится в долевой собственности, порядок пользования долями не определен, а отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району не регулирует гражданско-правовые отношения граждан по вопросам владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности. 

Представить испрашиваемые согласия совладельцев она не может, так как ответчики не оформили своих прав на наследственное имущество и не внесли соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным.

Просит суд устранить обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району зарегистрировать – ФИО5 по месту жительства в доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без согласия совладельцев.

Истец ФИО1 - в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсуствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает, о чем в деле имеется письменное заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица – ФИО5, отдел по вопросам миграции ОМВД по Ейскому району, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела. 

Исследовав материалы дела и, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли жилого дома, общей площадью 157,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о прав на наследство по закону, выданному нотариусом Ейского нотариального округа дата, запись регистрации № от дата.

Правообладателями остальных долей жилого дома № 10 по пер. Молодежному, с. Кухаривка, являются: ФИО2 - 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля, ФИО4 - 1/4 доля – наследники ФИО6 (матери истца), умершей 27 октября 2017 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости наследники ФИО6 – ответчики по делу не оформили своих прав на наследственное имущество и не внесли соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ФИО5 является дочерью истицы, проживает в 1/4 доле домовладения, находящегося но адресу: 

<

адрес>, но регистрации по месту проживания не имеет, в связи с чем ФИО1 приняла решение дать свое согласие о регистрации ФИО5 по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с возникшей необходимостью зарегистрировать ФИО5, дата года рождения, по месту жительства истец ФИО1

обратилась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району с соответствующим Заявлением.

Однако, согласно сообщению ОМВД РФ по Ейскому району, при осуществлении регистрации по месту жительства граждан Российской Федерации, согласно п. 2 перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданину РФ необходимо обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию собственникам, самостоятельно осуществляющим управление своими помещениями. Домовладение, в которое будет осуществляться регистрация по месту жительства, находится в долевой собственности, порядок пользования долями не определен и согласие на регистрацию дают только два собственника. Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району не регулирует гражданско-правовые отношения граждан и организаций по вопросам владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности.

Таким образом, регистрация по месту жительства граждан осуществляется с согласия всех сособственников жилого помещения.

Вместе с тем, в связи с тем, что ответчики не зарегистрировали за собой в установленном в законном порядке принадлежащую им долю вышеуказанного жилого дома, они не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме. Таким образом во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос – получить согласие на регистрацию от всех собственников, истцу не представляется возможным.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положениями статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

На основании положений статьи 10 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в 4 пределах Российской Федерации», нарушение требований настоящего Закона влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является собственником указанной доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ФИО5 является членом семьи истца, проживает в доли домовладения принадлежащей истцу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, дата года рождения, урож. 

<

адрес>, паспорт №, выдан отделом Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Ейском районе дата, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица – ФИО5, отдел по вопросам миграции ОМВД по Ейскому району, об устранении препятствий в регистрации члена семьи собственника в жилом доме - удовлетворить.

Осуществить регистрацию ФИО5, дата года рождения, урож. 

<

адрес> края, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты>, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, без согласия совладельцев.

Данное решение является основанием для регистрации ФИО5, дата года рождения, урож. 

<

адрес> края, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты>, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, без согласия совладельцев.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд Краснодарского края, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с 5 октября 2023 года

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев