Решение

 изготовлено в 

окончательной форме 5 сентября 2024 года

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2024 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре Никогосян А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, просил взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 131351,04 рубль в счет оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету за квартиру по адресу: 

<

адрес>,, расходы по оплате газоснабжения в размере 3632,5 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3827 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение общей площадью 67,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находилось в общей долевой собственности ФИО2 (доля вправе ?) и ФИО3 (доля в праве ?). Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, с него подлежит взысканию сумма в размере половины произведенных платежей. При таких обстоятельствах ФИО2 вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска в указанном истцом размере, представила контррасчет.

Третьи лица – представитель ООО "

<

данные изъяты>", представитель ООО "

<

данные изъяты>", представитель «

<

данные изъяты>», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение общей площадью 67,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. находилось в общей долевой собственности ФИО2 (доля вправе ?) и ФИО3 (доля в праве ?).

По утверждениям представителя истца, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивал. Истцом за указанный период осуществлена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 262 702 рубля 08 копеек. За газ истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено 7 265 рублей. 

Проверив представленный ответчиком контррасчёт, суд соглашается с ним, поскольку представленными в материалы дела документами подтверждается, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. оплачены и подтверждены коммунальные платежи на общую сумму 262 870,18 рублей, из них 10235,50 рублей – электроэнергия по ИПУ. Коммунальных услуг оказано и оплачено за минусом электроэнергии н сумму 252 634,68 рублей., ? доли составляет 126 317,34 рублей.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 126 317,34 рублей в счет оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету за квартиру по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, превышающем 126 317,34 рублей, суд отказывает.

Правовые основания для взыскания с ответчика расходов по оплате газоснабжения в размере 3632,5 рублей отсутствуют, поскольку из представленных документов следует, что на начало спорного периода имелась переплата, доказательств необходимости несения заявленных ко взысканию расходов суду не представлено.

Истцом также понесены расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 726,34 рублей пропорционально размеру суммы удовлетворенных исковых требований. 

В удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в размере, превышающем 3 726,34 рублей, суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 126 317,34 рублей в счет оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету за квартиру по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 726,34 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, превышающем 126 317,34 рублей, о взыскании расходов по оплате газоснабжения, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем 3 726,34 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова