Дело № 2-1054/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой, 

при секретаре С.А. Тлеуове, 

с участием конкурсного управляющего ЖСК «Молодежный» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива «Молодежный» о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» в лице конкурсного управляющего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру, доли на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Молодежный» с указанным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ЖСК «Молодежный» был заключен договор о членстве в ЖСК «Молодежный» и внесении целевых паевых взносов, по условиям которого ответчик осуществляет некоммерческую деятельность по строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье и земельный участок. Согласно п. 1.3 определена площадь доли в жилом доме, выделенном истцу, в размере 

<

данные изъяты> кв.м. Общая стоимость жилья в соответствии с п. 1.4. составляет 

<

данные изъяты> рублей по 

<

данные изъяты> рублей за 1 кв.м. общей площади жилья. 

Во исполнение обязательств по договору истец полностью оплатила стоимость квартиры, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в Управление Росреестра по Оренбургской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, ЖСК «Молодежный» ходатайство о регистрации права собственности не направил, в результате чего истцу было отказано в регистрации права.

Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Молодежный» признан банкротом с открытием конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего ФИО1

На ходатайство о предоставлении согласия на регистрацию права собственности на 

<

адрес>, на что получила отказ, обоснованный не выполнением обязательства по оплате ФИО2

Просит суд признать за ней право собственности на 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, кадастровый №, а также на долю 

<

данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в её отсутствие.

В судебном заседании конкурсный управляющий ЖСК «Молодежный» ФИО1 заявил ходатайство о прекращении производства по делу, так как решением Арбитражного Суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЖСК «Молодежный» открыто конкурсное производство. В соответствии с федеральным законодательством данные исковые требования в рамках дела о банкротстве.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Определением Арбитражного Суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ открыта процедура наблюдения в отношении ЖСК «Молодежный».

Решением Арбитражного суда Оренбургской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Молодежный» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство с возложением обязанностей конкурсного управляющего данного ЖСК на ФИО1.

Согласно ст. 189.85 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы вправе предъявлять свои требования к кредитной организации в любой момент в ходе конкурсного производства; конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе конкурсного производства требование кредитора и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований кредиторов в случае обоснованности предъявленного требования; в тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего кредитора о включении его требования в реестр требований кредиторов, или об отказе в таком включении в указанный реестр, или о включении в этот реестр требования в неполном объеме; возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования кредитора могут быть заявлены в арбитражный суд кредитором не позднее чем в течение пятнадцати календарных дней со дня получения кредитором уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования; требования кредиторов, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона; по результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Согласно п. 1ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (пп. 1 п. 1ст. 201.8Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 обратились в суд с данными исковыми требованиями после даты введения определением Арбитражного суда Оренбургской области в отношении ЖСК «Молодежный» процедуры наблюдения ДД.ММ.ГГГГ.

В силуч. 3 ст. 22ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренныеч. 1и2данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. К специальной подведомственности арбитражных судов отнесены дела о несостоятельности (банкротстве) (п. 1 ч. 1 ст. 33АПК РФ).

В соответствии сабз. 2 ст. 220ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотреннымп. 1 ч. 1 ст. 134ГПК РФ. 

Согласност. 134ГПК РФ таким основанием является то, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку оно рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива «Молодежный» о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» в лице конкурсного управляющего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру, доли на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» в лице конкурсного управляющего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру, доли на земельный участок.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Ж.В. Афанасьева