Дело № 2-2250/2024

УИД 33RS0011-01-2024-003614-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 23 июля 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Дровалёвой Н.В.,

при секретаре Мазуренко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик), в котором просит определить размере участия собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, с заключением с истцом отдельного соглашения и выдачей ей отдельного платежного документа, а также взыскать с ответчика расходы по составлению настоящего иска в размере 5000 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит сторонам данного спора на праве общей долевой собственности, истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доли, а ответчику, являющейся дочерью истца, 

<

данные изъяты> доли. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, а также несовершеннолетний сын ответчика – ФИО3, 

<

дата> года рождения, который фактически проживает со своей бабушкой – истцом по другому адресу. В спорном жилом помещении проживает лишь ответчик, однако коммунальные услуги последняя не оплачивает, в связи с чем они взыскиваются с собственников в солидарном порядке. 

Между собственниками указанной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика и понесенные ею расходы за составление адвокатом АК № 30 НО ВОКА № 1 искового заявления в размере 5000 руб. и уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме, а также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковые требования, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела и проведении судебного в ее отсутствие не представила. Почтовая корреспонденция, направленная ФИО2 возвращена в материалы дела за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УО "Реформа Многоквартирных Домов", извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ОАО "ЗиД", ООО "Энергосбыт Волга", извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В пункте 68 названного постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований исходя из следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

На основании статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Кроме того, каждый собственник обязан участвовать в расходах на общее имущество в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве собственности на это имущество.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 

<

№> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли, а ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли.

Согласно выданной ООО УО "РМД" справке от 

<

дата> в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 ФИО2 и ее сын ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Лицевые счета на жилое помещение оформлены на имя ФИО1

Как следует из представленных документов, ООО "ЕРИЦ Владимирской области" осуществляет начисление платы – за капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение, отопление, обращение с ТКО; ООО "УО "РМД" – за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, АО "Энергосбыт Плюс" – за электроэнергию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственники не заключали, порядок пользования жилым помещением сторонами также не устанавливался.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее – постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и обслуживания между собственниками жилого помещения в долях и выдачи соответствующих платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За услуги адвоката Логиновой Е.В. по составлению искового заявления ФИО1 в кассу НО ВОКА № 1 "Адвокатская контора № 30" внесены денежные средства в размере 5000 руб., что подтверждается квитанцией от 

<

дата> 

<

№>.

В соответствии с пунктом 12 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Пунктом 13 названного Постановления разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом степени сложности рассмотренного судом гражданского дела, конкретных обстоятельств дела, стоимости аналогичных видов юридических услуг, взимаемых за аналогичные услуги при сравнимых обстоятельствах, объема оказанных представителем услуг, с целью обеспечения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд находит разумными и подлежащими взысканию с ответчика расходы на представителя в размере 5000 руб.

При подаче искового заявления ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 

<

дата>. Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

№>) к ФИО2 (ИНН 

<

№>) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 и ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, т.е. за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли.

Настоящее решения суда является основанием для заключения обществом с обществом с ограниченной ответственностью "Единый расчетно-информационный центр Владимирской области", обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Реформа многоквартирных домов", обществом с ограниченной ответственностью "Энергосбат Волга", с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя – 5000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины – 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Дровалёва

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.07.2024 года