Дело № 2-475/19

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года

г.Гагарин 

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Мироненковой А.Б.

с участием прокурора Виноградовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик (бывший зять) зарегистрирован в данном помещении с 2010 года, однако девять лет в квартире не проживает, членом их семьи не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц: - Министерства обороны РФ, межрайонного отдела по вопросам миграции МО МВД России «Гагаринский» в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

ФИО4 в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Виноградовой О.Н., полагавшей признать ответчика утратившим право пользования квартирой, находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу ч.3,4 ст.76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме них в указанной квартире зарегистрированным значится с 2010 года: ФИО3, что подтверждено копией домовой книги и справкой управления СиЖКХ (л.д.9,10).

Истцы зарегистрировали в указанной квартире ответчика, так как он являлся членом их семьи (муж дочери – ФИО7). Однако 19.01.2016 брак между и ФИО7 и ФИО3 расторгнут, последний проживает в 

<

адрес> и в спорную квартиру не вселялся.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, после выезда из квартиры обратно не возвращался, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные услуги, и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивал. Совокупность указанных обстоятельств позволяет прийти к выводу об отказе ответчика от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения и о наличии оснований для удовлетворения иска о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку, имея возможность проживать в спорном жилом помещении, он фактически отказался от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, выехав из него на постоянное место жительства.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. От 22.12.2004г.) №825), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением принятие дополнительного решения о снятии его с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 и ФИО2.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Сысоева