РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12.08.2019г. Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Азязова А.М., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 действующий в интересах несовершеннолетнего О. к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО7 действующий в интересах несовершеннолетнего О. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, прт. Ленинский, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является отцом и законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о рождении II - ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. 

ФИО1, является собственником 245/1416 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 63:09:0101175:604,расположенное по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Ленинский, 31-161, общей площадью 65,8 кв. м., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>6.

Согласно выписке из поквартирной карточки предоставленной ООО «УК № ЖКХ» 

<

адрес> от 08.07.2019г., усматривается, что в спорном жилом помещении помимо ФИО1 зарегистрированы ФИО2 (собственник), ФИО3.

ФИО3 не является ни членом семьи ФИО1, ни знакомым, ни одним из собственников в праве общей долевой собственности на жилоепомещение. На каком основании ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, остается неизвестным. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, расходов по содержанию жилого помещения не осуществлял, коммунальные платежи не оплачивал, личные вещи ФИО3 в квартире отсутствуют.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться с суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик извещался о судебном заседании, но уведомления возвращены за истечением срока хранения. 

Так как место жительства ответчика неизвестно, к участию в деле согласно ст. 50 ГПК РФ, привлечён адвокат для представления их интересов в ходе судебного разбирательства. 

В судебном заседании представитель ответчика – дежурный адвокат ФИО5, выступающий по ордеру № от 08.08.2019г., с иском не согласился, так как позиция ответчика по возникшему спору ему неизвестна, полномочий от них на признание иска не имеется.

Представитель третьего лица – Главное Управление МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 245/1416 долей в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, прт. Ленинский, 

<

адрес> на основании Свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>6. (л.д. 7,9). 

Согласно выписки из поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в данной квартире нет, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире, по мнению суда, нарушает права собственников, поскольку они не могут в полном объеме распоряжаться и пользоваться, владеть спорным жилым помещением по своему и усмотрению членов своей семьи. 

Суд, учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание то, что какого-либо соглашения между истцом, сособственником ФИО2 и ответчиком, предоставляющего ему право пользования спорной квартирой на тех, либо иных условиях не заключалось, учитывая отсутствие семейных отношений между сторонами, считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 действующего в интересах несовершеннолетнего О. к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.М. Азязов

Копия верна

Судья 

Секретарь